[摘要] 2013年元旦小长假结束之后，楼市也随之翻开了新的一页。相比2012年年初开发商小心翼翼应对淡市，保守制定全年销售目标的氛围，2013年初楼市的表现让其乐观了不少。
2013年元旦小长假结束之后，楼市也随之翻开了新的一页。相比2012年年初开发商小心翼翼应对淡市，保守制定全年销售目标的氛围，2013年初楼市的表现让其乐观了不少。
根据中原地产研究中心统计数据显示，元旦小长假期间，主要的54城市楼市新建住宅签约达到了8438套，比2012年同期上涨了16.8%；特别是京沪广深4个一线城市，签约套数为2127套，同比上涨了57.7%。
对此，多位业内专家向记者表示，网签数据有一定的滞后性，实际上上述数据反映的是去年年底楼市呈现的翘尾行情。不过，2013年楼市温和上涨的可能性非常大。
值得一提的是，融创中国董事长孙宏斌曾向媒体表示，短期内北京楼市无降价的可能性。
房企乐观情绪升级
值得一提的是，据中指研究院发布的报告显示，2012年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比上涨0.23%。这意味着自2012年6月止跌后，百城住宅成交量已经连续第7个月环比上涨。此外，2012年12月百城住宅价也同比微幅上涨0.03%，结束连续8个月的同比下跌。
“从目前市场情况来看，确实延续了去年年底的翘尾行情，较2011年年初市场的愁云惨淡相比更是可以称之为"开门红"，一位知名房企内部人士向本报记者表示，“从市场预期、现金流情况和房企融资渠道来看，只要政府不出台新的从严性的政策，房企2013年的日子要比2012年好过”。
“2012年，房企可谓度过了一劫”，阳光100置业集团常务副总裁范小冲向本报记者表示，“2013年可能是房企争取"稳中求进"的一年”。
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