[摘要] 2013年已经迈入了第四周，从元旦开始，潍坊住宅每周交易量节节上升，呈现稳定增长态势。据房天下数据监控中心统计显示，自2013年1月1日至2013年1月17日，潍坊共成交住宅商品房1813套，已经远远超过了2012年一月份住宅成交总数1119套。从这个数据我们可以看出，2013年的楼市可谓是迎来了开门红。
业内：看好2013年潍坊房地产市场
对于2013年潍坊房地产市场发展情况，业内多持乐观态度，上城国际策划总监王瀚彬认为会非常可观，“1月份，我们上城国际项目无论是来电来访还是成交，都较以往有所提升，非常可观，而且周边项目成交也不错。所以2013年我们开发量会比较大，蓄势待发”。王瀚彬认为，2013年潍坊房价将稳中有升，但不会出现大涨大跌，三四月份可能会有一个小的涨幅。所以，他建议购房者在春节前后买房。如果想继续观望的话，建议等到2013年的10月份，届时也是一个很好的买房契机。
紫瑞园营销总监吕强吕强认为，2013年将是潍坊房地产市场的春天。从2012年第四季度开始，本应该是淡季的到来，但实际情况却是购房者的购房意愿越来越强烈。虽然前几天住建部明确表示楼市调控仍会继续，但经过一年的调整，潍坊房企已经找到了自己的位置，短时间内房地产市场会有一个复苏。
但吕强表示，在调控的大环境下，潍坊房价在2013年上半年并不会出现大的波动。面对购房者抄底的心理，吕强认为房价没有底，对于未来的房价现在也许就是底，而对于以前的房价现在或许并不是底。所以，他建议购房者如果遇到团购、项目开盘推新等情况，可以果断出手。
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