[摘要] 2012年楼市“暖冬”收官，2013年新年伊始延续了这种趋势，楼市迎来“开门红”，这样良好的开始不免使人对2013年楼市充满期待，另外城镇化进程不断深入，房企拿地热情高涨，房价下跌无望，刚需购房者积极入市，也使人不得不对2013年楼市浮想联翩。
2012年楼市“暖冬”收官，2013年新年伊始延续了这种趋势，楼市迎来“开门红”，这样良好的开始不免使人对2013年楼市充满期待，另外城镇化进程不断深入，房企拿地热情高涨，房价下跌无望，刚需购房者积极入市，也使人不得不对2013年楼市浮想联翩。
2012年楼市“暖冬”收官 业内看好蛇年楼市
2012年的市场又一次超出行业预期，尤其是限购依然的背景下。国家统计局日前披露的数据显示，2012年，商品房销售面积111304万平方米，比上年增长1.8%，其中，住宅销售面积增长2%，办公楼销售面积增长12.4%，商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额64456亿元，增长10%，其中，住宅销售额增长10.9%，办公楼销售额增长12.2%，商业营业用房销售额增长4.8%。
具体到潍坊这个小市场，情况亦是如此。据房天下数据监控中心统计数据显示，2012年潍坊住宅共成交33209套，成交面积3502703㎡。其中一季度成交5643套，二季度成交8990套，三季度成交8702套，四季度成交9874套。1-12月中，共有六个月份的成交面积超过30万㎡，分别为3月、5月、7月、8月、11月和12月。2012年楼市在“暖冬”中收官，2013年延续这种趋势迎来楼市“开门红”。鉴于此，业内纷纷表示看好蛇年楼市。
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