[摘要] 资金不断，拿地不止。可以说是近期土地市场的真实写照。在2012年有了好收成之后，不少品牌房企下半年开始纷纷出手拿地，而且拿地不止一幅，有好的地块都会参与一把。同时，还没有拿到合适地块的品牌房企已经迫不及待，纷纷和一些新城开发区联系，希望能够增加优质储备用地。
资金不断，拿地不止。可以说是近期土地市场的真实写照。在2012年有了好收成之后，不少品牌房企下半年开始纷纷出手拿地，而且拿地不止一幅，有好的地块都会参与一把。同时，还没有拿到合适地块的品牌房企已经迫不及待，纷纷和一些新城开发区联系，希望能够增加优质储备用地。有业内人士甚至认为，今年将成为品牌房企布局之年。
多家品牌房企瞄准浦口、麒麟等潜力板块
统计数据显示，截至目前公布销售业绩的24家房地产上市公司中，合计完成2012年销售业绩高达9548.15亿，同比2011年涨幅高达27.3%。绿城集团、世茂房地产、招商地产、融创中国、中骏置业、华润置地等11家标杆房企均已完成全年销售目标。2012年销售良好的市场使得房企资金情况明显好转，以万科、保利为代表的标杆房企目前处于积极的扩张期，拿地频次明显加快，在土地市场多有举措。
某上市房企高管说，去年的销售业绩不错，手里有不少“余粮”，其所在公司上半年的任务主要是拿地，布局未来的市场。而这显然只是一个缩影，手握重金的标杆房企拿地需求更为旺盛。
手中有粮，心中不慌。在看到万科、银城、保利、朗诗、栖霞等大牌房企拿到合适地块之后，一些手上只有一两个项目在售的品牌房企开始着急了。一位资深媒体人士微博上透露：这两天接触的5家企业的老总，谈得的就是找地、找地，有一家央企计划，非常看好南京市场，今年准备在南京增加土地储备200万平方米。
今年南京销售排行榜中海地产近期已经积极寻找地块，而且有可能是大手笔出手购置，目前已经和麒麟生态科技园等多个优质板块联系看地。走高端路线的华润置地，目前在宁销售项目只有华润悦府一家，因此拿地已经迫在眉睫，有相关人士透露，华润置地南京公司已经和浦口新城等多个潜力板块联系，商谈拿地事宜。五矿地产近期也频频出现在南京土地拍卖市场上，而且目标直指江宁板块，囤地意图非常明显。恒大地产南京公司也苦于储备地块缺乏，在南京周边区域积极看地。金地地产近期也频频出现在土地拍卖市场，拿地意图非常明确。
南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为，目前开发商急于拿地，一是手上有钱了；二是需要土地这个生产要素，才能维持公司运营；三是看好南京未来房地产市场。但是目前阶段，开发商拿地也是很理性的，因为有很多前车之鉴，多少年的积累在一个项目上导致公司翻船，因此开发商还是会根据多方因素慎重考虑来处理。
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