[摘要] 据房地产相关机构日前发布年度专题报告《2012-2013年度全国房地产市场研究报告》。报告分为上下篇,上篇回顾了2012年房地产市场的整体走势,下篇展望2013年市场走向,对市场重要指标进行走势预测。
据房地产相关机构日前发布年度专题报告《2012-2013年度房地产市场研究报告》。报告分为上下篇,上篇回顾了2012年房地产市场的整体走势,下篇展望2013年市场走向,对市场重要指标进行走势预测。
报告认为,2012年房地产市场整体走势为“探底、触底和复苏”。自6月开始市场出现回暖迹象,之后市场不断向好发展。土地购置面积、房屋新开工面积在值负增长的情况下降幅收窄,房地产开发投资、房屋的施工面积、竣工面积增幅趋缓但仍保持一定增长,商品房销售面积和销售额稳定上升。
房地产开发投资增速放缓符合国家经济转型发展的要求且与国家GDP增速放缓相一致。商品房销售面积突破11亿平方米、商品房销售金额突破6万亿元,创出了历史新高。
2013年全年走势将“震荡上行、有惊无险”。在中央坚持对房地产调控政策不放松的形势下,预计2013年上半年将延续2012年下半年的形势,国房景气指数、开发投资、楼市成交量、房价指数等将继续稳步回升,不排除年中出现政策加码的可能。
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