[摘要] 昨天的发展高层论坛峰会上，中国的房地产问题同样是一个焦点话题。新国五条细则始终未出台，房价却在市场的种种猜测中被逐步抬高。国土资源部副部长胡存智昨天(23号)在峰会上表示，未来可能会对保有住房征收不动产调节税，他建议从第三套房开始征收。
发展高层论坛峰会上，中国的房地产问题同样是一个焦点话题。新国五条细则始终未出台，房价却在市场的种种猜测中被逐步抬高。国土资源部副部长胡存智昨天(23号)在峰会上表示，未来可能会对保有住房征收不动产调节税，他建议从第三套房开始征收。
国五条中严苛的“20%的个税”把市场打得有些发懵，但最终各地究竟会如何征税，至今没有任何可靠消息。国土资源部副部长胡存智在峰会上表示，在税收的环节上，国土部门的看法是，通过调整房地产税收，把投资、投机性需求引导到两套房之内，使第三套房以上的房子失去过多的投资价值。胡存智：我们一直建议，减少流通的税费，增加保有环节的税费，是两套以上的保有环节的税费要增加。在这个基础上就可以把有关的资金，用于首次置业或者是租赁房屋的人员，这样不用过多的采用行政手段来处理。
今年的房地产主要取决于两大因素，一是政策因素，二是金融因素，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲认为。
任兴洲：我们知道3月份二手房市场井喷式的交易量和国五条和国办六条细则有很大的关系，未来的市场怎样呢？
可能跟三月底四月初各个地方的实施细则有很大的关系，这个细则出来可能对整个的后面的市场带来很大的影响。第二个因素是金融政策，如果说今年货币很宽松，信贷放得很宽，而优惠政策比较优惠的话，我相信今年的住房价格是会往上走的。
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