[摘要] 本周,各地迎来了公布“国五条”细则的“大限”;从各地的公布情况来看,一线城市政策调控力度趋紧,但二线城市则普遍力度较轻。
4月5日:北京国五条细则出台后二手房市场迅速降温
在经历了细则落地前的疯狂窗口期后,北京街面上的不少中介门店,已经是看得见的“门前冷落”。按照新政,能查到原值的房源需按差额征收20%个税,受此影响,二手房买家转买新房的情况也不在少数。我想说
据了解,3月北京二手房网签量超过4万套,也造成交税、过户爆棚的现象。而市场转入4月,买卖双方陷入观望,看房人也成为中介竞相争抢的“香饽饽”。
与此同时,新房市场将朝着哪个方向变化,房地产市场能否实现总体平衡,也都是各方关注的焦点。从目前的情况来看,刚需、改善型市场在新政落地后的反应有所差异,前者目前仍是风平浪静,而后者现在已经波涛暗涌。特别是一些需要“先卖后买”的改善型需求,很可能会受到新政的影响。我想说
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