[摘要] 新“国五条”细则的出台后,在潍坊住宅市场形成了巨大反响,并出现二手房过户高峰。与住宅市场形成的震慑作用不同,商业地产业内纷纷预计将迎来发展最佳时机。
新“国五条”细则的出台后,在潍坊住宅市场形成了巨大反响,并出现二手房过户高峰。与住宅市场形成的强烈反应不同,商业地产业内纷纷预计将迎来发展时机。“此次调控对象为商品住宅市场,旨在保持房价稳定,遏制市场过热,对于商业地产没有作任何干预,在此消彼长的态势下,商业地产有望迎来更多投资资金。”山东大学经济学院副院长、房地产研究中心主任李铁岗认为新“国五条”对商业地产来说是利好,会促使更多的投资转向商业地产。我想说
上图为2013年3月潍坊楼市商业项目七区成交明细。商业项目共成交311套，其中写字楼成交113套，商铺成交198套。本月写字楼商业项目的成交与上个月相比有所增加，商铺的成交仍旧主要集中在潍城区，写字楼成交则主要分布在高新区和奎文区。我想说
众所 ，潍坊经济在山东省内处于中上游水准，但距济南、青岛等城市尚有一定差距，商业地产的发展水平也是良莠不齐，随着经济发展带来城市人口的继续增加，以及城市旅游业的发展，对于商业地产的需求也会不断增加。总的来说，潍坊商业地产的前景还是被投资者们看好的。
这些年来因为信专家而投资损失惨重的例子比比皆是，像在刚刚开幕的博鳌亚洲论坛上，平时在微博上互动频繁的SOHO中国董事长潘石屹与华远董事长任志强就面对面在讲台上打起了嘴仗。虽说很多时候专家们的意见都是对立的，但是专家对市场的预测跟判断确实是比普通人要准确。“临渊愁鱼，不如退而结新网。”楼市若鱼，渔夫当如此。不可否认，当今的赚钱途径还是楼市投资，因为楼市投资在投资风险评估中最稳定，必然会吸引更多的人跑到这个市场里来，今天大家在住宅方面的投资通道几乎被新国五条堵死，但房地产的其他领域却可能因此寻找到更大的机遇。至于这个机遇是不是商业地产，只能靠时间来验证。我想说
推荐阅读：
齐鲁大地刮起"绿旋风"潍坊景观楼盘3300元/㎡起
潘石屹反驳任志强预测房价上涨:你以为你是上帝?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
