[摘要] 目前来看，假离婚、假结婚，已经成为一些家庭规避房地产调控的“首选工具”。但专家指出，看似稳赚不赔的背后，实则风险重重，离婚还需谨慎。与此同时，现行政策也需优化，避免对传统婚姻观念形成误导。
据《劳动报》报道，北京日前出台的“国五条”细则中，禁止京籍单身人士购买二套房。即使这一规定被称为“史上最严”，仍有不少网民调侃：“刚刚忙着离婚，现在又要忙着结婚了”。
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此话并非戏言。假离婚、假结婚，已经成为一些家庭规避房地产调控的“工具”。但专家指出，看似稳赚不赔的背后，实则风险重重，离婚还需谨慎。与此同时，现行政策也需优化，避免对传统婚姻观念形成误导。
为避税假离婚买房“绕道”民政局
为规避地产调控政策，采取小吴小两口这样做法的夫妻确实不少。记者7日上午在天津市南开区民政局看到，有5对夫妻正在排队等待办理。当记者上前询问时，一对原本有说有笑的夫妻，表情立刻严肃起来。他们告诉记者“离婚是因为感情不和”。采访中，南开区民政局的工作人员告诉记者：“我们无法判断离婚的原因，但最近声称‘感情不和’的夫妻多了很多。”
比如，一些地区的“国五条”实施细则中明确提出，出售二手住房，严格按照转让住房所得的20%征税，但对个人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。
中央财经大学城市与房地产管理系主任易成栋说，按照我国法律的规定，夫妻共有财产在夫妻名下转换，成本很低。“从理论上讲，即使卖方家庭有10套房子，反复通过转让、离婚、结婚、再转让的方式，也可以将这些房子都变成家庭住房，从而达到避税目的。”
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