[摘要] 4月CPI温和上升 业内分析房价上涨压力仍大---全国四月份CPI数据发布。CPI的温和上升对楼市也产生一定的影响,业内人士分析,各种因素促使CPI面临反弹压力,未来房价上涨的压力仍然存在。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫解读称:CPI总体涨幅温和上升,意味着货币政策具有进一步宽松空间。
四月份CPI数据发布。数据显示,4月份居民消费价格总水平同比上涨2.4%,居住价格同比上涨2.9%。CPI的温和上升对楼市也产生一定的影响,业内人士分析,各种因素促使CPI面临反弹压力,未来房价上涨的压力仍然存在。我想说
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其中,住房租金价格上涨4.1%,上涨幅度。据悉,2013年一季度CPI数据中,居住类住房租金涨幅也居首位,同比上涨3.7。
对此,同策咨询研究中心总监张宏伟认为,2013年4月份CPI同比涨2.4%,比3月份2.1%有所略有反弹。CPI反弹的背后具有多方面的因素:诸如国内“稳增长”背后货币“流动性”的持续宽松、欧盟与澳大利亚等国家的降息、美国与日本等国货币滥发等,这些内外因素已经不可避免使CPI不断面临反弹压力,通胀预期也会越发明显,最终也会诱导中国新一轮的资产价格上涨,尤其是房价的上涨。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫解读称:CPI总体涨幅温和上升,意味着货币政策具有进一步宽松空间。对于楼市方面,CPI没有大幅度上升,意味着市场流动性增强,对房产市场影响是利好的中性消息,吸引更多人买房子。而货币政策不必收紧,有利资产价格上行,预计今年物价与房价涨势贯彻全年。
而通胀预期对楼市影响的走势看,关键是地方政府对楼市出台的政策严厉程度与执行力。今年货币政策“稳健”属于偏收紧的,但是考虑到稳增长的需要,不排除适度放松货币政策的可能性。因此,楼市的影响作用主要看地方政策细则力度与走向。
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