[摘要] “新国五条”调控政策满月,各地楼市成交量下滑,但土地市场却是一片火热。业内人士认为,房企对中长期楼市普遍看好,今年土地交易仍保持热度。但同时也提醒房企,高价拿地不太可取,建议仍应保持理性拿地的态度以防年中政策加码。
“新国五条”调控政策满月,各地楼市成交量下滑,但土地市场却是一片火热。业内人士认为,房企对中长期楼市普遍看好,今年土地交易仍保持热度。但同时也提醒房企,高价拿地不太可取,建议仍应保持理性拿地的态度以防年中政策加码。
多地5月或迎推地高峰
在加大土地供应的政策要求下,多地将在5月份迎来土地供应高峰。北京市土地储备中心信息显示,截至9日,北京供应的经营性用地达12宗,包括商业金融、混合公建、住宅等,总建筑面积达到90.54万平方米,集中在大兴、通州、丰台、门头沟等区域。
据广州市国土局信息显示,5月广州挂牌的土地项目达15宗。更值得一提的是,5月6日举办的广州白云同宝路土地拍卖会上,万科、中海、保利、招商、绿地等15家房企巨头经过200轮的激烈争夺,佳兆业以18.68亿元的总价摘走该地块,而其25597元/平方米的楼面价,刷新了该区域单价地王的纪录。
二三线城市亦是如此。杭州近期也公布了共45宗的推地计划,预公告土地面积为1941亩,可建面积接近372万平方米,刷新了杭州历次推地规模的纪录。
根据检测数据显示,4月土地供应量达今年以来值,重点城市供应建面高达6176万平方米,同比上涨45%,环比上涨24%,其中广州土地供应量环比上涨101%,同比上涨252%,深圳供应量突破了20万方,而今年3月的供应量平均值仅为3万方。这些用地大部分将在5月正式入市,进入招拍挂环节,据统计,连云港、杭州、济南、上海等地都有大批量地块入市。
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。