[摘要] 5月18日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份70个大中城市住宅销售价格延续了新年以来的上涨态势，无论是同比还是环比，全国主要城市房价几乎全线上涨。
5月18日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，4月份70个大中城市住宅销售价格延续了新年以来的上涨态势，无论是同比还是环比，主要城市房价几乎全线上涨。
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而非官方机构报告也显示，4月份，房市持续高温，地市继续升温。报告指出，虽然近两个月国房景气指数持续下跌，但行业整体依旧活跃。
北京领涨 广州五连涨
专家认为，4月份房价涨是惯性问题
分析人士认为，“国五条”的降温作用会在4月份显现。但从数据看，4月房价未松动。
国家统计局发布的４月份７０个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为６７个和６６个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比３月份减少１个，二手住宅价格环比上涨的城市个数与３月份相同；新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为６８个和６４个，比３月份均有所增加。
其中，北京等一线城市依然领涨，其中广州房价已连续５个月涨幅。新建商品住宅价格方面，广州和沈阳以２．１％的环比涨幅位居。二手住宅价格方面，北京以２．０％的环比涨幅领先。
分析师薛建雄在接受记者采访时表示，4月份的房价上涨是一个惯性问题，是之前一部分没涨的楼盘价格上涨所致，“有些没涨持平，有些涨了，平均价就上涨了。”
中原地产副总经理殷则怀表示，一方面是大家对房价上涨的预期还在；另一方面，“国五条”之后，很多相关城市中的开发商观望明显，入市的项目减少，给供应造成了挤压。
此前，有观点认为，20%的个税会进一步促使房价上涨。对此，薛建雄认为，不会有影响。而殷则怀认为，个税对房价还是有一定影响的，“一手房会趁势涨价，但目前只有北京部分楼盘在收这个20%。”
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