[摘要] 从潍坊楼市来看,6月的潍坊楼市也表现的较为平淡。据房天下数据监控中心统计显示,2013年6月潍坊商品房住宅成交2354套,与5月的3114套相比,下降24.41%。
不知不觉,6月已过,楼市迎来年中大考。总结6月楼市,从市场来看,6月初的端午节变身端午“劫”,楼市成交受创。而6月的下半月楼市迎来销售淡季,成交虽有抬头,但难改楼市整体走向。我想说
从潍坊楼市来看,6月的潍坊楼市也表现的较为平淡。据房天下数据监控中心统计显示,2013年6月潍坊商品房住宅成交2354套,与5月的3114套相比,下降24.41%。
从各区域的成交情况来看,奎文区以月成交627套的成绩,遥遥领先,高居各区域成交榜首;老城区潍城区也不甘落后,月度成交493套,为列第二位;高新区紧随其后,月度成交488套,屈居第三位。坊子区位列第四位,月度成交高达310套;寒亭区表现也不俗,月度成交228套;经济开发区位列第六位,月成交达123套。此外,滨海经济开发区、峡山经济开发区表现略显不足,分别成交67套和18套。
奎文区作为潍坊的中心城区,在商业、教育、医疗、金融等各个配套方面拥有得天独厚的优势,因此一直是购房者购房的热门区域。但随着中心城区的不断开发,奎文区核心区域的土地愈发稀少。奎文区适时的转变发展思路,把未来开发规划的重点向奎文南、奎文北倾斜,吸引了包括虞河生活城、金都时代新城、潍坊万达广场等一系列优质项目的入驻,为奎文区的楼市发展注入了新的活力,楼市房价、楼市成交大有水涨船高之势。
近年来潍坊城区的发展一直遵循东扩西展的发展趋势,在重点扶持高新区快速发展的同时,不断加大对老城区潍城区的政策倾斜,力求潍坊一东一西两城区的均衡发展。就连刚进军潍坊的恒大地产,也选择了在高新区、潍城区铸造恒大的项目。高新区有中建大观天下、紫瑞园等项目,潍城区也有上城国际、常青藤国际花园等大型社区。高新区、潍城区不断较量,就连住宅成交量也你争我夺,不相上下。
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