[摘要] 但“平静之下暗流涌动”，依然坚挺的土地市场和国家调控政策的“淡化”都表现了房地产市场的“韧性”。如今，就连一向大胆直言的楼市“预言帝”任志强都表示房价走势难预测，不敢预测了。国内房价走势扑朔迷离，潍坊楼市未来何去何从？潍坊房价究竟会涨还是会跌呢？
潍坊近几年楼市发展势头良好，崭新的楼盘如雨后春笋般冒出在潍坊的大地上。进入2013年，许多楼盘项目持续在售，也有不少纯新项目推出。虽然如此，潍坊的房价似乎一直稳如磐石。但“平静之下暗流涌动”，依然坚挺的土地市场和国家调控政策的“淡化”都表现了房地产市场的“韧性”。如今，就连一向大胆直言的楼市“预言帝”任志强都表示房价走势难预测，不敢预测了。国内房价走势扑朔迷离，潍坊楼市未来何去何从？潍坊房价究竟会涨还是会跌呢？
楼市调控淡化 下半年政策或唱“稳”
7月30日，在给今年下半年定调的中共中央政治局会议上，例牌的“房地产调控”变成了“促进房地产市场平稳健康发展”。这一对房地产的表述变化，引起了业界的轩然大波，也直接引起了次日地产股强势高开。不少人认为，这意味政府对于房地产的态度将从以前的严厉变成温和。 》》点击查看详情
房天下采访时发现，预测起下半年潍坊楼市走势，很多业内人士意外的“默契”，即“如果下半年没有新政策出台，市场会呈现出平稳上升的态势”。“综观上半年市场情况，以及下半年7月份市场情况，我们对潍坊的市场有一定的信心。”樱海揽郡的项目经理李群告诉房天下。 》》点击查看详情
而“政策三两个月就变，等等看”也是时下不少购房者的心理。无疑，调控政策成了下半年潍坊楼市的“变数”。
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丈母娘、购房者是房价上涨的“帮凶”？
在中国，“有房才有家”的传统观念一直根深蒂固。很多人更是年纪轻轻成为“房奴”，为房打拼。如今，房子更是成了结婚的必需品，“丈母娘推动房地产发展”的说法也不无道理。
事例一：去年12月14日，已失踪5天的小静(化名)被发现死在了出租屋的床上，躺在她身旁的是其男友王江勇，两人左胸均有被刀捅的口子。王江勇自称因买不起房子，恋情又遭到小静家人的反对，于是相约互捅殉情。结果一人丧命，一人因涉嫌故意杀人而身陷囹圄。 》》点击查看详情
事例二：一名蒙面男子手持尖刀突然冲入银行大厅，情绪激动地叫嚷着称要抢钱，要银行拿出30万来。这是今年4月，发生在朝阳区某银行朝阳北路支行的抢劫案件，在银行内3名工作人员的合力反抗下，男子当场被制服。
该男子在朝阳法院受审，检察机关指控其抢劫罪。对于作案动机，该男子称是为了买房结婚。而他被捕后直到庭审都没有见过自己的女友，在受审时称“这事儿不值”。 》》点击查看详情
购房者买房的心理犹如买股票：“买涨不买跌”。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子也已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。
“工作好几年了，一直攒不下钱，不如买套房子，按月的还房贷，也是一种变相的投资。”单身的李女士告诉房天下。某种程度上，购房者也成了房价上涨的“帮凶”。
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到底下半年买还是不买 这是个问题
在如此纷繁复杂的政策和市场环境下，不少购房者会问：“那现在到底要不要买房呢？”
要不要买房？什么时候买房？是围绕购房者的永恒的话题。买了，怕跌；不买，怕还要涨。对此，业内人士建议，对于刚需购房者来说，只要有能力，任何时候买房都是好时机。
购房者往往对政策非常“敏感”，对此，不少业内人士都建议购房者，买房自住不要看大势，要关注个人居住需求，“每个人的可买项目和可置业区域都是有限的，买房要关注项目、户型面积等微观市场”；“多重项目、多研究开发商的背景信息。就像炒股一样，多炒个股，少炒大盘”。中建大观天下的销售经理付建华建议有居住需求的购房者，“抓紧时间，多下点工夫，多跑跑，多看看，多聊聊”，他认为，2013年还是购房的好时机。
房天下置业大讲堂、房天下电商助您买好房
7月下旬以来，房天下陆续与欧蓓莎购物广场、中建大观天下、德润左岸绿洲等项目开展网络电商活动，受到潍坊购房者的追捧。其中，房天下中建大观天下电商自开启后，就受到潍坊业内、购房者的普遍关注。启动首日就成交7套房源，报名突破40人，似乎淡季下楼市也跟着沸腾起来了！
另外，为了帮助购房者在短时间内了解潍坊市场，教授购房者购房技巧，房天下2013年年中置业大讲堂将于8月25日火爆开启。目前已经吸引超10多家房企参与，其中帝景国际更是赞助了丰厚的奖品，到场就有机会获赠苹果IPAD MINI！想要在2013年置业安家的您千万别错过哦！
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