[摘要] 新加坡国立大学邓永恒和清华大学吴璟等教授带领的研究团队意外发现一个和中国房价高相关的原因:如果一个市长、市委书记在任期内的GDP增长率比前任领导每增长一个标准差(测量一组数值和其平均值的离散程度的一个概念),市委书记升迁的可能性会提高4.76%,市长升迁的可能性提高10%。
担忧 会否推涨房价?
freemanhjr:不知道这个结论会不会推动中国房价继续上涨?
不懂财经:看来房价依然会涨,环境依然无人治理。
为了忘却:环保是利国利民的事业,这种矛盾性又如何能让环保有效持久发展呢?
陈友余:经济发展模式不变,资源配置方式不变,房价问题就无解。
分析 道理非常浅显
福清柯:其实这是很浅显的道理,一个城市若注重治理环境污染,必然消耗掉大笔财政资金。若注重搞城市交通及公共配套设施建设,就会吸引开发商投资,土地价格就会高涨,房价自然就高,地方财政有钱,各种利益都会均衡到,地方官员就有政绩,获得提拔的机会自然就多。
蚕豆大仙:这项研究其实是中国经济学界已经被做烂的一个话题,争论的焦点是:究竟是大规模的投资带来了升迁,还是已经拥有的政治资本把其带到了可能进行大规模投资的城市,由此带来升迁?多数实证结果支持后者。
建议 考核看重环保
新浪武汉网友:今后升官的考核,必须要考虑环境因素,破坏环境者不升反降;保护环境,使一方山青水秀、空气清新者,大力提拔。
李国政:追根溯源,唯GDP论、环境大气污染、土地财政房价高,这些根本性问题的最终解决思路在于:改变官员的选拔与晋升制度,赋予民众一定的发言权、选择权、监督权,唯此才是治本之策!
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。