[摘要] 用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了——殊不知业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
用全家人半辈子的积蓄买个新房，本来应该是一件十分幸福的事情，老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了——殊不知业主与开发商之间旷日持久的拉锯战才刚刚开始：霸王条约、定金纠纷、交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……各种纠纷，让购房者们“哑巴吃黄连、有苦说不出”。
房天下整理了近期潍坊部分被各家媒体曝光的问题楼盘，这些项目有的停车场频频出问题，有的物业给业主停水停电，有的电梯时常停运业主无奈爬楼，有的供暖需要多交钱……不少潍坊购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。如何才能从根本上吸引购房者，归根结底品质才是一个项目的基础。
信佳花园物业限制买电 业主每次只能买5元钱电
潍坊经济开发区信佳花园小区的部分业主最近很气愤,他们到小区物业买电时,每次只能买到5元钱的。“物业工作人员这样做,太不合理了,5元钱还买不到10度电,我们整天什么事也干不了了。”9月26日,该小区一位业主向本报反映此事。对于此事,该小区物业表示,由于小区内部分业主一直拖欠物业费,他们才用这种限制买电的方法,来督促这部分业主尽快缴纳物业费。点击查看详情》》
东方太阳城停车场两次塌陷 业主担心停车安全
9月25日,奎文区东方太阳城小区内一处正在建设的地下停车场顶部突然塌陷。“这已经是第二次塌顶了,听说在这次事故中还伤了两个人。这样的工程质量能保证吗?以后这地下停车场启用,我们敢开车进去吗?”9月26日,该小区的居民担心地对记者说。对此,该小区开发商的工作人员表示,事发原因是施工人员在用水泥混凝土浇筑过程中受力不平均所致,此事与工程质量没有关系,事发时并无人员受伤。点击查看详情》》
10月5日,市民王先生反映,他在潍城区圣基铭座小区买的房子,想装修一下新房时,却被物业告知房屋装修必须要缴纳200元的装修电梯损坏费和200元的装修管理费,否则不给开通水电。当日,潍城区物价局的工作人员告诉记者,物价部门没有相关的收费规定,以上收费为小区物业私自乱收的,他们将责令该小区物业管理部门退还。点击查看详情》》
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潍坊男子装错婚房住一年被逼退房 物业停水停电
黄宏巩汉林经典小品《装修》大家都很熟悉，最近这一小品演绎的经典故事在现实中发生了，潍坊诸城市王磊买了房装修完搬进去住了一年后，被告知这房子不是他的，装错了，乌龙事件谁之过。
王磊母亲说，儿子赶在2011年底结婚，急需婚房，当时泸河花园开发商承诺9月底交房，于是他们当时没看实地房型，七月底就签订了购房合同，买下12号楼3单元301室的这套期房，交款是9月20号，售楼处承诺9月份能给钥匙，因为11月份要结婚，经过与开发商协商，提前要了钥匙开始装修，开发商给开了东屋的门，由于某些原因，当时停工一段时间，至2012年5月份重新开始装修，由于房门并未写门牌号，开发商两度都给开了东户门，王磊一家人也没多想。
装了新房，乔迁新房一年后，对门邻居敲开王磊家门，告诉他这房子装错了。紧接着，物业公司在2013年7月给下了一则通知，因装错房子，限其一周之内退出居住的房子，如不退出物业公司将对其做换锁处理，还没等王家人缓过神来，物业公司紧跟着把王磊一家水电给停了。点击查看详情》》
寒亭区汇景名城小区物业玩失踪 居民缺水断电
10月11日,寒亭区汇景名城小区的多名居民向记者反映,小区物业公司突然消失已十多天,居民无法购水购电,严重影响到日常生活。当天下午,经过寒亭区多个部门进行协调,居民们暂时可以买到水电以解燃眉之急。点击查看详情》》
奎文利民小区业主拒交物业费 物业不给交电费
10月8日,奎文区利民小区的孙先生反映,他所在的小区原为单位宿舍,物业费一直由单位交付,从2013年下半年开始由业主自行承担,业主因此与物业产生矛盾,因为有40多名业主未交物业费,物业不给他们交电费。点击查看详情》》
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潍城巴黎假日大厦一屋门被踹开 监控形同虚设
9月25日,巴黎假日大厦的业主王女士向本报反映,22日,她位于潍城区和平路上的巴黎假日大厦的一间办公室的门锁遭破坏,门被撞开,当她找到物业想看监控是什么人所为时,却被告知监控早已坏了。“整栋大厦的监控设施已形同虚设,而在这里办公经营的商户这么多,如何保障财物安全。”王女士的担忧道出了许多业主的心声。点击查看详情》》
潍坊双羊新城电梯未验收 交房至今仍无法使用
近日，家住潍坊市坊子区双羊新城的宫女士反映，自购买新房后，交齐了一年的物业费，但是电梯一直不让用，老人孩子爬高层很不方便，家里装修也只能请工人扛料上楼，花费巨大。
据宫女士介绍，自2012年10月与天同宏基集团股份有限公司签订了购房合同，购买潍坊市坊子区双羊新城小区多层住房一套，约定与2013年6月底交房，然而拖延至2013年8月20日交房，同时，物业前来收取了一年的物业管理费、生活垃圾处理费、工本费共计2086元。自交房日起至今，电梯却一直不能用。“交房时物业来收钱，说不交钱就不给我们钥匙，没办法我们就交了，但是并没有告诉我们电梯不能用。至于违约金更是提也没提。”点击查看详情》》
潍坊一小区物业关停电梯 住户只能天天爬楼梯
10月11日,昌乐方先生致电本报反映,他在上海花园小区买的房子,该小区1号楼共11层,该楼四单元的电梯已经坏了好多天了,迟迟没有修好,业主回家只能爬楼梯,这给业主们的生活带来诸多不便。对此,物业称装修期间不得使用电梯运送沙石,为了电梯运行安全,只能暂时委屈业主。点击查看详情》》
潍坊一小区电梯停了两个月 小高层居民频叫苦
青州市青云紫府小区13号楼是一座11层的小高层楼房,如今居住在该楼房2单元的部分业主非常郁闷,因为他们的新房刚交房不久,电梯就停运了。如今两个多月过去了,也无人维修,给业主们带来很多不便。“上下楼太不方便了,尤其是住的楼层比较高的业主。”10月10日,该单元的几位业主向本报反映此事。点击查看详情》》
潍坊一小区业主想供暖得多缴钱 物价局称不合理
10月8日,奎文区亚星集团宿舍院内张贴出收取取暖费的通知,然而众多居民对通知内容感到匪夷所思。居民们表示,往年他们都是按25.6元/平方米缴纳取暖费的,可今年的通知上只有总数,并让他们承担3万元的取暖运行用工和水电费,如此一来,今年的取暖费价格肯定要高于市里规定的25.6元/平方米的标准价,这对居民来说不合理。10月9日,不少居民致电本报反映此事。点击查看详情》》
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