[摘要] 作为潍坊市区内三大区域之一的潍城区，多年来一直秉承着低调的发展路线，但是随着社会的发展，潍城区老城焕发新颜面，众多大牌开发商纷纷入驻，楼市成交表现可喜，市场价格亲民易被接受，只要向西3公里，在市中心花50万置业的价格，在潍城西只要30多万，省下来的钱还可以买辆车，有房有车的潍城生活已经被越来越多人接受。
作为潍坊市区内三大区域之一的潍城区，多年来一直秉承着低调的发展路线，但是随着社会的发展，潍城区老城焕发新颜面，众多大牌开发商纷纷入驻，楼市成交表现可喜，市场价格亲民易被接受，只要向西3公里，在市中心花50万置业的价格，在潍城西只要30多万，省下来的钱还可以买辆车，有房有车的潍城生活已经被越来越多人接受。
老城换新颜 楼市成交很可喜
潍坊市潍城区即古潍县城，辖区内胶济铁路、济青高速公路横贯东西；国道、省道及市区公路纵横交错。北距潍坊港50公里，南距潍坊机场5公里，东距青岛流亭国际机场100公里，西距济南遥墙国际机场150公里，距青岛海港、烟台海港、日照海港都在200公里以内。潍城有两千多年建城史，公元596年隋置潍州，明洪武年间改称潍县；解放后到1983年为潍坊市行政中心所在地。
随着时代的发展，社会的进步，潍城区也开始加快老城换新城的步伐，坚持高品质开发、高标准配套，大力实施旧城片区和城中村改造，建设现代化社区，新增商住面积320多万平方米，建城区面积达到47.6平方公里。
据房天下数据监控中心统计，2013年1月-11月潍城区住宅共成交7493套，位居潍坊八区成交榜第二名，其中3月份930套成交达到全年成交值。随着众多品质大盘的入驻，潍城区的房源品质不断提升，而且较为亲民的价格使其成交量也不断攀升。
潍城区1-11月的市场均价是呈下降趋势，主要原因是开发商年底冲刺销量，大打折扣优惠导致市场均价下降。潍城区10月份的市场均价，仅为4297元/平米，这和“金九银十”开发商积极营销脱不开关系。正是因为潍城区如此亲民的价格，成交量一直居高不下。
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