[摘要] 2013已经成为过去,2014已然走来,楼市走势如何,引发各界猜测。2014年,不动产登记制度将出台并实施、新型城镇化规划将面世、房产税法将出炉、楼市调控告别一刀切,在如此多新规面前,房价将如何走呢?
2013已经成为过去,2014已然走来,楼市走势如何,引发各界猜测。2014年,不动产登记制度将出台并实施、新型城镇化规划将面世、房产税法将出炉、楼市调控告别一刀切,在如此多新规面前,房价将如何走呢?
不动产统一登记制度将出台并实施
根据《国务院办公厅关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》,明确2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度,出台并实施信息网络实名登记制度。尽管不动产登记制度本身算不上典型的房地产调控,但其对房地产市场的影响却是人们首先想到的问题。
据悉,除了降低交易成本、提高交易效率,不动产统一登记制度将有望化解房地产交易中的一房多卖、盗卖房产等安全风险。
新型城镇化规划将面世
酝酿已久的《国家新型城镇化规划》在今年出台也几成定局。2013年底先后举行的中共中央政治局会议和中央城镇化工作会议均提出,要制定实施好国家新型城镇化规划。国家发改委会后也明确表示,将抓紧修订完善国家新型城镇化规划,争取尽快发布实施。
刚刚闭幕的中央农村工作会议则进一步细化了城镇化的时间表,提出三个“1亿”目标,即:到2020年,要解决约1亿进城常住的农业转移人口落户城镇、约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造、约1亿人口在中西部地区的城镇化。
“推进以人为核心的城镇化”“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”“慎砍树、不填湖、少拆房”,民众期待中央城镇化工作会议描绘的这一美好图景早日实现,而随着《国家新型城镇化规划》这一顶层设计的面世,2014年料将成中国推进新型城镇化的破题之年。
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