[摘要] 日前，住建部副部长仇保兴在演讲中说，中国离房地产崩溃时间点还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法，可以调节过来。
日前，住建部副部长仇保兴在演讲中说，中国离房地产崩溃时间点还有一些日子，此时要是能想明白，采用微调的方法，可以调节过来。
仇保兴副部长这句话在打消公众某种忧虑的同时，却让人产生了新的不解：中国距离房地产崩溃究竟还有多远，有没有测算过？或者说，在一个什么样的时期，在什么情况下会出现房地产崩溃，又如何规避中国房地产崩溃？最令人不理解的地方是，既然仇保兴副部长已经谈到房地产崩溃，说明房地产问题不小，但却又说采用微调的方法可以调节过来，笔者很想知道，究竟采取什么样的办法微调就能规避中国房地产崩溃？再结合近期提出的不搞“一刀切”的说法，难道某个城市依靠微调就能自己规避房地产崩溃？
尽管很多人希望中国楼市崩盘以便让房价彻底下降，但坦率地说，一旦发生楼市崩溃各方面都会承受压力。因此，我们必须要早日挤出泡沫，让中国楼市安全着陆。要想早日挤出房地产泡沫，既不能依赖于某个城市自己调控，也不能依赖于某种微调政策。尽管中国楼市已经出现分化，宏观调控不应该再“一刀切”，但假如决策层不进行“顶层设计”，不能推动房地产相关领域改革，仅靠地方政府自觉调控、微调，是不可能让中国楼市回归健康状态的。
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