[摘要] “金三银四”已经落幕，五月在开发商的期待中拉开序幕，在长时期观望中，很多开发商已经迫不及待准备开盘加推，这段推盘黄金期一直是开发商的“兵家必争”之时。随着楼市成交量的逐月回升，刚需购买力也在慢慢释放。
“金三银四”已经落幕，五月在开发商的期待中拉开序幕，在长时期观望中，很多开发商已经迫不及待准备开盘加推，这段推盘黄金期一直是开发商的“兵家必争”之时。随着楼市成交量的逐月回升，刚需购买力也在慢慢释放。潍坊不少开发商非常看今年五月楼市，纷纷选择在此时开盘推新，若在价格或优惠力度上给购房者一些实惠或许能带来成交量的爆发。
潍坊楼市在本应是“小阳春”的“金三银四”并没有突出表现，不管是推盘量还是成交量都表现平平，楼市也开始显露其谨慎和理智的一面。从去年楼市成交来看，“五月”和“年底”属于楼市两个销量较好的节点，对于五月份，不管是购房者还是开发商都十分期待，而五月楼市一般可以作为二季度住宅成交量的风向标。
对此，潍坊开发商也开始积极备战“红五月”，四月中旬开始怪招频出只为购房者“深情的一瞥”，多彩的营销活动为五月预热。据房天下数据监控中心统计显示，截止2014年5月4日，五月潍坊预计21个楼盘开盘，较四月增加7盘。
据房天下数据监控中心统计显示，潍坊一月共5盘开盘，一月开始进入“冬歇期”，推盘量并不明显；二月共有4盘开盘，开盘量较少主要是受到“春节效应”的影响；三月开盘量开始回升，共有8盘开盘；四月共有14盘开盘，作为销售节点，“金三银四”是开发商开盘推新的重要时期。五月达到目前开盘量的小高峰，预计21个楼盘开盘。
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