[摘要] 随着市政府的大力支持，现如今，住在老小区的业主同样迎来了新生活，接下来，房天下就盘点了近期“翻新”的老小区。
现在很多购房者买房，都会考虑购买新开发的小区，甚至很多原本住老小区的居民，也都纷纷购买新房，换新居。说到底，还是因为老小区环境脏乱差，垃圾随处可见，没有单元门，安全没保障小区有的甚至没有通天然气等等。而随着市政府的大力支持，现如今，住在老小区的业主同样迎来了新生活，接下来，房天下就盘点了近期“翻新”的老小区。
奎文完成46个老旧小区"翻新"垃圾坑变花园
近年来,奎文区在推进老旧小区改造方面做出了一系列有益探索,加大对老旧小区改造提升力度,对全区老旧小区内违章建筑及“四乱”问题进行专项整治,取得了显著成效。6月17日,记者走访奎文区几个社区看到,小区改造成果显著,很多居民直言,虽然住的仍是原来的老旧小区,但改造后,优美的居住环境让他们的生活更敞亮了。
文化路社区“垃圾坑”摇身变“百花园”
6月17日,记者来到奎文区广文街道文化路社区看到,整个社区路面整洁干净,居民楼颜色统一,绿树花草种类繁多,俨然一个环境优美的“百花园”。
文化路社区党委书记刘冬梅告诉记者,社区之前的环境远没有如今优美怡人,相反经常垃圾遍布臭气熏天,是个不折不扣的“垃圾坑”。社区面貌之所以变化如此之大,主要得益于奎文区老旧小区改造工作。
在刘冬梅拿出的旧小区改造前的照片上,记者看到,旧照片上的社区道路坑洼不平,居民楼内小广告遍布,乱搭乱建的状况比比皆是,与如今干净整洁的小区环境有着天壤之别。
刘冬梅告诉记者,为了解决这些问题,近年来,市区两级政府对文化路社区32栋居民楼实施了高标准提升改造,原来的乱搭乱建全部被清除了。
工福街社区 “脏乱差”小区焕然一新
6月17日上午,记者来到奎文区东关街道工福街社区纺织小区。纺织小区建于上世纪70年代末,距今已有30多年的历史了,小区楼体看上去比较陈旧,是工福街社区中“年纪”的一个居民小区。
小区居民张先生告诉记者,现在小区看上去非常整洁,但一年前这是一个名副其实的“脏乱差”小区。
工福街社区工作人员唐秀娟对记者说:“以前这个小区私搭乱建现象非常严重,由于住的大部分都是老人,他们喜欢收集柴火堆到一起,废旧家具也扔在楼道里,小区里垃圾石块煤块很多,安全隐患非常突出。”唐秀娟说,去年下半年,工福街社区组织工作人员和志愿者对该小区进行了全面整治,现在小区焕然一新。
中和园社区 老旧小区改造美了社区
随后,记者又来到奎文区东关街道中和园社区。从外观上看,小区楼房完全看不出是有几十年历史的老房子,小区道路建设得也不错,没有坑坑洼洼的现象。
今年75岁的社区居民丁女士对记者说,这都要归功于前段时间开展的老旧小区改造活动,“在老旧小区改造活动中,整个社区的墙面全都被重新粉刷了一遍,楼顶也全部进行了整修,老旧的下水管道也全部换成了新的,道路也进行了修缮。”
中和园社区的工作人员王冬梅说,除此之外,社区最近又开展了一次以“打造单元门家庭平安、感应灯楼道平安、路面平出行平安、红绿键老人平安、器材新健身平安、全覆盖社区平安”为主题的“六平安”行动,目的就是给社区居民创造一个更加舒适安全的居住环境。
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部分小区健身器材等公共设施已整修
6月26日,记者走访城区部分小区发现,一些公共设施已被维护和修整,有些损坏严重的已更换,消除了安全隐患。
舜都花园 破旧儿童滑梯已拆除
6月26日上午,记者来到奎文区舜都花园小区中心花园小广场看到,原先残破不堪的儿童滑梯已经不见了,小广场上平平整整,与先前地面上七零八落地堆着黑色塑胶块、滑梯破损严重的现象形成了鲜明对比。
“这破滑梯终于拆了,我们再也不用担心孩子在这里受伤了。”小区里几位居民说,广场上的儿童滑梯是小区内的公共设施,孩子们都喜欢在这里玩。由于缺乏管理,滑梯这几年破损严重,通道上的硬塑料破得参差不齐,孩子很有可能在玩耍时被划伤。
“经常有小孩子在滑梯处玩耍时被磕伤,我们曾多次向小区物业反映,但问题一直没有解决。自从《潍坊晚报》报道了此事后,小区物业工作人员非常重视,很快就找人拆除了这个破旧的儿童滑梯,并将小广场的地面恢复了平整。”该小区居民说,“现在这里平整了,孩子们可以放心地玩了。”
中和园社区 健身器材面貌一新
当天,记者又来到奎文区东关街道中和园社区看到,中和小区、南巷子小区、南园小区内的三个小花园里都有供人们健身的健身器材,有些原本已经缺“胳膊”断“腿”的健身器材,现在都已维修好了,原本已锈蚀斑斑的健身器材,也被重新刷上了油漆,看起来亮丽一新,如同新的一样。
记者在中和小区的花园内看到,几位师傅正在给已维修好的健身器材刷油漆。当天,中和园社区内的健身器材全部刷完油漆,焕然一新。
“有几处健身器材损坏得特别严重,根本没法修了,我们就只能换上新的。”中和园社区的一位工作人员说。
“现在,损坏的健身器材都修好了,也刷了油漆,还有的换了新的,我们再也不用像以前一样‘挑选’着用这些健身器材了。”南园小区居民张先生高兴地说。
还有居民表示,以前社区内的健身器材损坏严重,不但让他们感到很不方便,还影响了社区内的环境,重要的是存在安全隐患,一些孩子如果在破损的健身器材上玩儿,不小心就会受伤,而现在好了,这些问题都解决了。
社区行动：筹资1.2万元维修健身器材
中和园社区党委副书记王冬梅对记者说,社区内共有33台健身器材,是民政部门给安装的,已使用十多年了。近年来,由于风吹日晒和人为损坏,再加上缺少维护管理,致使这些健身器材有的锈迹斑斑,有的损坏、缺失零部件,甚至还有的已无法使用。部分居民曾反映过这些问题,《潍坊晚报》也报道过。他们社区非常重视此事,决定筹资,联系维修单位整修、更换社区内的所有健身器材。
“我们自筹了1.2万元维修健身器材的资金,联系到了维修单位,开始整修社区内的所有健身器材,更换了4台毁坏特别严重的健身器材。目前,已全部维修完毕,油漆也基本刷完了。现在,这些健身器材已亮丽一新,恢复了使用。”王冬梅说,希望居民们能共同爱护社区内的健身器材,让这些健身器材更好地方便居民们健身使用。
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新元小区千余户居民年内结束"无燃气生活"
由于小区建设年代较早,无天然气配套设施,奎文福寿街社区新元小区的千余户居民生活一直很不便。18日,记者采访了解到,经过前期协调及现场勘查,近日,潍坊港华燃气正式开始在小区铺设燃气管网,15年的老小区也将终于结束“无燃气生活”。
家住该社区的市民张先生是新元小区的老居民后,谈起小区无天然气可用,他就直摇头。采访中,他告诉记者,由于没通气,自己都是用煤气罐或者电磁炉,而且自己年纪越来越大,一个重几十斤的煤气罐背上背下实在是很不便,而且有很大的安全隐患。
对此,该社区的书记丁晓林告诉记者,新元小区建于1999年,分为南北两区,在当初建成时就未配套相应的燃气设施。近些年来,城区天然气发展迅速,小区居民用天然气的呼声也越来越多,但由于是老小区,小区出租户较多,一直未达到燃气公司的改造率,通天然气的事情就一再被搁置了,小区千余户居民也一直没用上天然气。考虑到居民的生活需求,社区工作人员在去年5月对新元小区20栋楼进行了详细入户摸底。到12月,又同潍坊港华燃气有限公司专业勘查队伍进行了现场勘测,并在今年5月组织天然气安装缴费。目前,该工程已开始进场施工。18日,记者来到新华小区看到,在施工现场已经围起了挡板,工作人员正在破土施工。
采访中,记者了解到,目前,工程进展顺利,预计三至四个月左右,工程将基本完工。届时,将有千余户老小区居民使用上天然气。
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一小区老楼装免费单元门 居民只拿钥匙钱
6月24日,奎文区东关街道中和园社区的居民们激动不已,他们社区的老旧居民楼开始安装单元门了,而这不需要居民掏一分钱。“以前外来人员可以随意进出楼道,很不安全,这下好了。”居民们纷纷表示。据了解,该社区要统一为62栋老旧居民楼的192个单元安设单元门,每户居民只需承担一把单元门钥匙的钱,即10元,目前批49个单元门已基本安装到位。
现场 首批49个单元门基本安装到位
当日上午,记者来到中和园社区南园小区,看到施工人员正忙着安装单元门。新安装的单元门不仅外观好看,而且非常坚固,并且带有对讲机。
“我们看到一些新建的小区都有带有对讲机的单元门,一直非常羡慕,现在好了,我们也有了这样的单元门!”在现场,居民们高兴地说。
“有了单元门,我们楼道里就不会再被人贴上小广告了,而且也不用担心外来人员随意进出楼道。另外,我们楼道内也要安灯了。”82岁的杨文亭老人说。
记者在该小区转了一圈发现,不少居民楼的单元门已安装到位。施工人员告诉记者,该社区批订做了49个单元门,目前这批单元门已基本安装到位。
该小区居民李明德告诉记者,他们小区都是上世纪九十年代的老楼,建成时没有安装单元门,安全问题一直困扰着居民。令居民们没有想到的是,如今社区自筹资金,为老旧居民楼安装了单元门,没让居民摊一分钱,这让他们非常感动。
费用 每户居民只需承担一把钥匙钱
中和园社区党委书记高维顺对记者说,社区所辖南园小区、中和小区、南巷子小区的62栋居民楼,都是上世纪九十年代的老旧居民楼,大多没有单元门,而且楼道内都没有安装电灯,存在安全隐患。多年来,居民曾多次向社区反映这些问题。社区也一直在想办法为居民解决这些问题,但安装单元门所需的资金不是一个小数目,社区不想给居民造成负担,所以决定从俭入手。
高维顺表示,去年,他们社区申请到一部分旧小区改造的资金,用于改造社区内的市场、监控等设施,在改造过程中,由于一些从事建筑行业的朋友帮忙,从而节省下了一部分改造资金,他当时就打算将这部分资金用于安装单元门,但这些钱远远不够。后来,社区内一部分共建单位得知情况后伸出援手,这样一来,所需资金就凑齐了。据了解,安装62栋居民楼的192个单元门及楼道灯共需63万元,预计到10月份,所有单元门、楼道灯都将安装到位。安装单元门、楼道灯,不需要居民拿一分钱,只需每户承担一把单元门钥匙钱就行了,也就是10元。
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