潍坊楼市年底争搭"末班车"楼市正迈向"赤道"
商品房销售升温,存量房市场复苏
随着国家促进房产消费、刺激增长的系列政策出台和我市《关于支持和促进房地产业持续健康发展的意见》的全面实施,各县市区也都相继制定出台了“政府补贴、开发企业让利”、发放购房券等优惠政策,受利好政策的刺激,我市房产市场明显回暖。
政策“临界”,市民争搭“末班车”
从今年1月1日起至12月31日止,房产证在2年以上的二手房交易时,可减免5.55%的营业税。如今距离营业税减免到期不到两个月的时间,目前尚无优惠政策延期的准确消息。不少市民都希望能搭上优惠政策的“末班车”。
市场长期向好,局势不会逆转
今后,随着经济的进一步发展和居民对房地产市场信心的逐步恢复,购房需求将会继续释放出来,特别是受相关优惠政策的影响,当前良好的市场形势应该能够得以保持下去,今后只要调控得当,措施完善,我市房地产市场长期向好的局势将不会逆转。预计随着房地产市场形势的进一步好转,开发企业将会逐步减少有关优惠措施,平均房价也会继续呈现出稳中有升的局面,我市房地产市场发展将会更加成熟、理性和稳定。
潍坊首套房贷利率仍打七折 二套房贷门槛悄然提高
近日,记者调查采访了市区部分商业银行,了解到,从政策层面而言,现行的房贷利率优惠政策并未改变,但部分商业银行根据市场情况对此确有调整。各银行首套房仍执行利率七折优惠政策,但二套房的贷款门槛则悄然提高。而部分购房者受传闻影响也加紧了购房贷款速度,争搭房贷优惠政策“末班车”。
潍坊严执二套房房贷 首付需40%贷款利率涨10%
从山东省潍坊市房管局及各大银行了解到,潍坊市将严格执行二套房房贷政策,市民购买二套住房首付比例将不得低于40%,同时二套房房贷利率将不能享受下浮30%的优惠,并且还要上浮10%。
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