[摘要] 中原集团研究中心日前发布半年报告。该报告监控十大标杆房企的表现指出，由于上半年新政的影响，下半年全国房地产行业将面临多重挑战，房价将有实质性的下调。
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近日，奥仕泽《2010年上半年潍坊市房地产住宅市场报告》出炉，从其报告中的数据可以看出，潍坊楼市供应量比较充足，受楼市调控影响较小，其中多层住宅占总供应量的55%。
从上述图表可以看出，除了2月和3月因为春节的原因上市的物业量较少外，其他4个月份都有较大的供应量。特别是从4、5、6三个月的上市量，看得出来虽然经历4月楼市新政的重拳打压，5月份供应量稍有下降，但6月份的供应量又马上反弹回来，可见潍坊市场并未出现大的起伏，基本比较稳定。
从2010年上半年上市物业类型分析来看，多层住宅的供应量占据了半壁江山。搜房网曾做置业调查，潍坊八成购房者倾向于多层住宅，可见住宅供应量与购房者需求密不可分。但随着城市化进程的加快，政府对土地开发的规划要求，多层住宅的供应量会越来越少，特别是市区范围内很难再有成片的多层住宅上市了，多层住宅更多的会出现在远离市区的郊区附近。
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