[摘要] 10月24日，搜房网举办“倾城热恋折扣房”看房团活动，集结潍坊婚房置业大军，购房热潮冲击潍坊楼市。二次调控新政出台、央行意外加息，在一系列调控之下，潍坊婚房需求受到哪些影响？潍坊房价走势如何？为此，搜房网特对中建大观天下销售经理徐晓霞进行了专访。
10月24日，搜房网举办“倾城热恋折扣房”看房团活动，集结潍坊婚房置业大军，购房热潮冲击潍坊楼市。二次调控新政出台、央行意外加息，在一系列调控之下，潍坊婚房需求受到哪些影响？潍坊房价走势如何？为此，搜房网特对中建大观天下销售经理徐晓霞进行了专访。
【搜房网】中建大观天下的客户中，婚房需求大概占比多少？
【徐晓霞】我们中建大观天下自10月17号开盘以来，已经销售了90%的房源，二期房源即将推出。因为我们的客户中大多数为改善型需求，婚房需求大概占比7%-8%。
【搜房网】在当前楼市大背景下，请您为准新人介绍一款比较适合做婚房的户型。
【徐晓霞】我们一期房源中，洋房中的五层、六层都比较适合婚房置业，户型为120-130平米，总价在55-60万，年轻人可以接受。而且，五层、六层视野开阔，小区景观尽收眼底，比较安静，私密性也比较好。
【搜房网】二次调控新政出台、央行意外加息，国家对楼市调控愈加严厉，您认为这些调控对潍坊婚房职业者产生哪些影响呢？
【徐晓霞】国家的调控主要是对投机需求的打压，对婚房需求影响不大。首先，婚房需求作为刚性需求不可能因为新政而取消购房计划；另外，婚房需求多为首次置业，所以新政对其影响非常有限。
我认为，新政调控之下潍坊房价还是会稳中求升。毕竟，潍坊房价基数比较低，在山东省内城市中，房价排名都是后几位的。因为调控的缘故，短期内房价可能比较稳定，但总体趋势仍是稳中有升。所以，提醒刚性需求者还需尽早买房。
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