[摘要] 近日，随着商业银行房贷政策收缩，各商业银行取消首套房贷款利率七折优惠，并停止发放三套房房贷，11月4日，记者从潍坊市住房公积金管理中心了解到，管理中心已经接到通知，从4日起公积金购买二套房首付提高至50%，利率提高至首套房公积金贷款利率的1.1倍，并停止发放三套房房贷。
近日，随着商业银行房贷政策收缩，各商业银行取消首套房贷款利率七折优惠，并停止发放三套房房贷，11月4日，记者从潍坊市住房公积金管理中心了解到，管理中心已经接到通知，从4日起公积金购买二套房首付提高至50%，利率提高至首套房公积金贷款利率的1.1倍，并停止发放三套房房贷。
国家出新政
潍坊已执行
11月3日，住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知规定，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
4日上午记者来到潍坊市住房公积金管理中心，工作人员告诉记者：“我们已经接到通知，从11月4日起，严格按照国家的规定执行新的公积金个人住房贷款政策，其中二套房首付由之前的20%，提高到不得低于50%，贷款利率也提高到了1.1倍，由4.05%提高到了4.455%，而且停止发放三套房房贷。”
30万贷20年
多还一万五
10月20日，住房城乡建设部曾下文上浮了公积金贷款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点，五年期以下(含五年)从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
4日开始，我市住房公积金贷款购买二套房利率也从4.05%提高到了4.455%。
市住房公积金管理中心工作人员以贷款30万还款20年为例给记者讲解道，如果采用等额本息还款方式，利率调整前，平均每月还款额为1825元，利率提高到1.1倍后，贷款人每月则需偿还1890元，每月多偿还65元。
利率调整后，虽然每月多偿还的利息并不算多，但是贷款人偿还20年就要多还一部分利息。据了解，利率调整前，贷款人总共偿还利息138205元，但是利率调整后，则需偿还利息153760元，需要多支付利息15555元。
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