[摘要] 新近出台的“新国十条”和物业税试点的消息,似乎都没能阻挡住这个三线城市里的人们不断高涨的买房热情。春节里的每一场聚会,只要一说起房子,讨论马上升温几度。
支撑张大姐们锲而不舍买房子的理由很多,最关键的一点,庞大的农民进城置业需求。
春节前后,记者在当地一些楼盘走访中发现,不少商品房都被附近的农民买走,其中不仅有早年来到城市里做生意的人,还有不少是在广州、深圳等地打工的农民工。销售人员称这部分人群能够达到全部购房比例的1/4。
虽然并非所有农村人都有实力在城市里买房,但这并不影响他们定居城市的渴望。这让张大姐们相信,未来城市的房价还会继续上涨。
在张大姐看来,除了面子、观念外,城市里还有许多吸引农民的实实在在的好处。比如城市里相对完善的教育条件和医疗设施。
“我现在的三套房子,有一套出租给一对年轻的夫妇,她们就是附近郊区的农民,为了照顾上一中的孩子租的,这几年已经说了很多次要买我的房,但我不愿意卖。”张大姐说,因为地段好,又没有物业费,建在单位院子里的集资房往往供不应求,都能卖上高价。
几年间,当地的房价已上涨至每平方米2500元左右,而在3年前,许多人都能以每平方米不到1500元的价格买到合适的房子。
张大姐坚信房价还能继续上涨。“我们这个小城市的房价虽然涨得不算太快,但是也涨了不少,我觉得到4000元都有可能,而且不会要太长时间。”
但她似乎有意无意地忽视了一个事实,她的同事都和她一样在这个城市都拥有至少2套以上的房子。而她自己的3套房子,除了她们夫妇住的一套外,另一套房子由于儿子常年在外出差大部分时间里都是空置着,而她的女儿也已经在广州新购了一套房子,已明确表示不会回来居住,这套房子现在由她和老公两人住着。
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