[摘要] 调控楼市的新“国八条”出台后，很多城市严控楼市，一向豪气的温州炒房团何去何从？
调控楼市的新“国八条”出台后，很多城市严控楼市，一向豪气的温州炒房团何去何从？
记者了解调查后发现，在各地方版调控细则冲击下，温州炒房团不再单恋楼市一枝花，投资渠道渐多。
风向标一：仍是房产不过转向商铺 二三线城市甚至国外
记者在采访中发现，不少温州炒房团的成员早在去年下半年就开始调整策略，改为组团炒商业地产。徐晓（化名）就是此类炒房团的组织者之一。
徐晓告诉记者，去年他们曾经想拿下金华一楼盘的100多间商铺，不过因为价格谈不拢最后放弃了。
今年，团员们又相中了几个大的项目，其中温州的一个新开市场，开盘当天497间商铺就有1000多位老板来抢购。两内，所有的商铺就被订完了。“我们在山东等地都在拿商业地块，投资相对比较火热。”
同时，国外一些商业地产也向温州炒房团抛出了橄榄枝。在加拿大、泰国曼谷等国，对于温州人的商业投资，甚至还给出了很多优惠政策，比如落户、降低税收等。
徐晓刚刚带了400多人的炒房团，去曼谷看了一精品城，大家纷纷表示要时间下单。“商业地产没有政策方面的过多限制，相对而言，地产投资还是稳定的投资项目。”
与此同时，温州炒房团还瞄向了二三线城市的商业地产。温州多位投资客认为，楼市依然是的投资渠道，住宅的调控可能给商业地产带来机会。
目前，“二三线城市机遇论”普遍在温州投资圈内流行。房价上涨不快的二三线城市成为投资者青睐的对象。
温州中小企业促进会会长周德文表示，温州人在去年陆续进入成都、厦门、武汉、西安等二三线城市和商业地产，这些调控的真空地带成为温州投资客眼中的商机。
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