[摘要] 进入四月，国家对楼市的调控政策频出，从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，到目前已经全部返京。央行又一次加息、上调存款准备金率，等等，然而，这一系列的调控对潍坊的楼市好像并没有产生什么影响。
进入四月，国家对楼市的调控政策频出，从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，到目前已经全部返京。央行又一次加息、上调存款准备金率，等等，然而，这一系列的调控对潍坊的楼市好像并没有产生什么影响。
上周的潍坊楼市确可以用火爆来形容，短短3天时间即有13楼盘开展各类活动，业主聚会、高峰论坛、新盘入市……潍坊楼市骤然升温.据房天下数据监控中心统计，盛景嘉园四期开盘多层住宅均价高达5300元/平米，经济开发区祥瑞家园多层价格也达5000元/平米，真可谓高价入市，据业内人士分析，潍坊楼市目前正处黄金发展期，房价上涨是形势发展的必然。到底接下来潍坊楼市将呈现什么局面？我们共同关注。
盛景嘉园 均价5300元/平米
盛景嘉园是占地85000平米的大型社区，建筑面积20万平方米，容积率约为2.1%，绿化率为33%，整体规划呈低密度格局。社区内6000平米的公建面积，文、娱、商、教配套齐全。
房天下提供的盛景嘉园售楼电话:0536-8815555/2105555
物业地址 奎文樱前街与虞河路交汇处东南
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晨晟世纪城 均价4200元/平米
晨晟世纪城由潍坊晨晟置业有限公司开发，位于奎文区北部玉清街以北，虞河东岸，总占地约400亩，建筑面积近80万平方米，规划居住总户数约3600户，居住人口约1.2万人。
售楼地址 玉清街与虞河路交叉口北
房天下提供的晨晟世纪城售楼电话:0536-8521111/8522222
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栋盛苑 价3580元/平方米
栋盛苑占地面积29544平方米，总建筑面积约15万平方米，项目总投资3亿元，建成后将成为一个以商业和住宅为一体的综合小区。
售楼地址 胜利东街与志远路路口西南角
房天下提供的栋盛苑售楼电话:0536-2115777
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祥瑞家园 价4250元/平方米
祥瑞家园坐落于新华路、文化路之间北首，由潍坊祥瑞置业有限公司开发，本项目占地约130亩，总建筑面积近14万平方米，社区内设幼儿园，项目距锦绣学校较近，教育资源较好。
售楼地址 文化路66号（文化路与玄武街交叉口北300米路东）
房天下提供的祥瑞家园售楼电话:0536-2258989/5097777
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康城壹品 价格待定
康城壹品是由潍坊瑞嘉置业有限公司开发的住宅项目。康城壹品位于潍坊市健康西街与规划中的月河路交汇处；建筑面积约6万平方，产品涵盖多层、高层、公寓、写字间、商业多种物业形态。
售楼地址 爱国路与健康西街交叉口西100米
房天下提供的康城壹品售楼电话:0536-8152222/8382666
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鲁鸿37° 均价4300元/平方米
鲁鸿37°位于奎文区新华路与玉清街交汇东60米，该处是奎文区政府重点打造的北海路商贸发展区的重要组成部分，踞该商贸区的咽喉地带。周边商业配套完善，生活、交通双便利。
售楼地址 奎文区玉清东街15938号（新华路与玉清街交汇处东60米路南）
房天下提供的鲁鸿37°售楼电话:0536-8203737
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达美水岸 均价2900元/平方米
达美水岸是马来西亚的上市集团公司之一——森达美集团在山东开发的个房地产项目，也是潍坊个千亩大盘，总占地面积1078亩，总投资逾15亿元人民币，总建筑面积近60万平方米，容积率0.85，绿化率43%，建筑密度20%，开发建设独栋、双拼、叠拼、花园洋房、多层住宅等多种物业，可满足4000余户居民居住。
售楼地址 滨海经济技术开发区央子街道海川路55号
房天下提供的达美水岸售楼电话:0536-7572222/7572227
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潍京 均价5500元/平方米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。
售楼地址 虞河路2696号（虞河路房管局对面）
房天下提供的潍京售楼电话:0536-8205000/8207000
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中央生活城 均价5360元/平方米
中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处，规划用地面积9.32公顷，地上总建筑面积32万平方米，物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。
售楼地址 胜利东街4778号（胜利东街与文化路交汇处东南角）
房天下提供的中央生活城售楼电话:0536-8155777/8158777
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加州世纪尊品 均价4800元/平方米
加州世纪尊品由19栋18层以上的高层住宅、2栋30层的商办楼、1栋星级酒店、3000㎡高级会所、3000㎡幼儿园以及物业服务中心、社区活动中心等功能性配套、情景商业街组成。
售楼地址 售楼处1.奎文区健康东街与北海路交汇处；2.世纪泰华西入口右面
房天下提供的加州世纪尊品售楼电话:0536-8911111/8118111
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中华茶博城 价格待定
中华茶博城一期产品交易区，建筑面积约10万平方米，为两层纯街铺布局。交易区内主通道宽约20米，次通道宽9米~12米，户户通车，铺铺临街。项目铺位采用挑高层高设计，一层层高5.6米，二层层高5.4米，均可设置隔层。
售楼地址 青年路南段（老茶叶市场旁）
房天下提供的中华茶博城售楼电话:0536-8286666/2241111
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阳光100城市广场 价格待定
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。周边公共设施和商业配套完善，包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等。
售楼地址 胜利街与鸢飞路交叉口西北
房天下提供的阳光100城市广场售楼电话:0536-8088999
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凤凰太阳城 价3700元/平方米
凤凰太阳城总占地1000多亩，总建面约100万平米，定位潍坊城市综合体，产品规划超前，首次大规模地将“退台洋房”引入潍坊，且户型丰富多样，规划有阶梯洋房、怡景洋房、MiNi洋房、TownHouse联排等多种产品，实现了“户户庭院 家家流芳”的生活愿景。
售楼地址 坊子新区北海路与龙泉街交汇处往东600米
房天下提供的凤凰太阳城售楼电话:0536-7519666/8939700
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