[摘要] 6月19日，房天下看房团再次起航，179名网友，双线齐发，走遍潍坊12大楼盘。本次看房团投资型网友明显增多，而受房贷政策影响，刚性需求得到一定程度地抑制，部分刚需购房者开始陷入观望状态。
6月19日，房天下看房团再次起航，179名网友，双线齐发，走遍潍坊12大楼盘。本次看房团投资型网友明显增多，而受房贷政策影响，刚性需求得到一定程度地抑制，部分刚需购房者开始陷入观望状态。
为帮助购房者实现心中的置业梦想，本次看房团共设12个楼盘，分两条线路进行，其中一号线为骏龙花园、恒信领海国际、凤凰太阳城、惠和园、滨海北美枫情、宏富颐景园，二号线为上城国际、茂华紫苑公馆管、三友翡翠城、潍美国际中心、东方太阳城、丹桂里。
虽然多层房源日渐稀缺，“一房难求”，但受传统观念影响，超过半数的购房者仍然希望购买多层住宅。本次看房团中的多层房源就受到众多购房者的追捧。“我比较看好惠和园，多层房源，还不到4000元/平米，现在买非常划算”，房天下友刘女士告诉房天下。
在本次看房团中，刚性需求仍然不少，但投资需求却有明显增多之势，王女士一行三人都是为了投资而来的，“我前段时间刚在红星美凯龙买了套商铺，现在就想买多层住宅，是还没开盘，刚开始认筹的”，王女士告诉房天下，购买还未开盘的房子优惠更多，而且房价相对较低，所以投资非常划算。
随着一线城市房价居高不下，很多购房者选择了回家置业，原本在北京打拼的房天下友“43号楼”一家三口就选择了回潍坊发展，“北京天天堵车，生活费用高，不适宜居住，所以我们就把房子卖了回了潍坊，与北京房价相比，潍坊房价简直太便宜了，为了孩子上学我们在帝景苑买了一套房子，另外又在阳光100买了一套LOFT做办公室用”，“43号楼”表示参加这次看房团就是为了给弟弟买房。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，潍坊5月住宅价格为3934元/平米，住宅价格涨幅为2.22%，居第八位。一面是不断上涨的房价，另一方面是不断紧缩的房贷政策，部分刚性需求得到一定程度地抑制。“现在房贷放款速度非常慢，所以很多购房者都提高了首付比例”，恒信领海国际营销总监孙毅告诉房天下，不过对于未来的房价走势，孙毅表示，上涨仍是必然趋势，“我们领海国际8月1号就将调整为均价5000元/平米”。
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