[摘要] 当前，潍坊房地产市场正和全国一样，经历着一场巨大的风暴。调控不肯松口、供求关系逆转、市场观望严重、退房潮和降价潮兴起……潍坊房价未来的走势是什么？什么时间出手买房才是最划算的？这两个问题的答案相信很多购房者都想知道。
13、不能从宏观上把握楼市发展阶段的
楼市发展初级阶段，其实很短暂，也不过10来年。
眼睛一睁，开发商在三环卖楼；
眼睛一闭，开发商在五环卖楼；
眼睛一睁一闭，开发商到卫星城市卖楼了；
哎呀，咋一下市中心没地了，偶尔开一个新盘价格老高了，还得靠关系靠运气去抢。
买得起就尽快买，这个建议在过去十年是被骂房托的重要依据。但是，血淋淋的事实证明，在此阶段，地段比波段重要得多。
14、被无房人士忽悠
在论坛上，预测房市的大仙相当多，其中很大一部分恐怕连售楼处的门槛都没踏过，但这并不影响他对楼市掌控的自信，也不影响信徒的狂热。等到验证时间到了，弃楼逃跑也还好，有的牛B大仙，对前来诉苦的受害者冷冷地说“都成年人了，自己不会做主啊？我让你去吃屎也你也吃？”。
没买过房子人士提供的建议，值得毫无犹豫地去相信，去实施？
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