[摘要] 当前,潍坊房地产市场正和全国一样,经历着一场巨大的风暴。调控不肯松口、供求关系逆转、市场观望严重、退房潮和降价潮兴起……潍坊房价未来的走势是什么?什么时间出手买房才是最划算的?这两个问题的答案相信很多购房者都想知道。
3、忽略土地相对稀缺性来分析房价
承载房子的土地,其稀缺性是决定房价及趋势的主要因素,这一般被认为是狗屁观点。主流观点认为,房子只是一堆钢筋混凝土砌出来的骨灰盒,高房价是炒起来的。
问题1,上海和玉门的房子,建筑成本相差不大,为什么价格一个在天上,一个地下?
问题2,上海和玉门的房价,为什么一个快速上涨,一个持续暴跌?
问题3,为什么炒房投资的,不去玉门捞便宜货,而去上海血拼?
问题4,上海和玉门,哪个城市的房价是虚高的、有泡沫的?
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