[摘要] 在全国房价拐点初现的时候，潍坊房价涨势依然，据房天下数据监控中心统计，11月份潍坊共计26个项目上调价格。但住建部一再强调，楼市调控不会放松。在此情况下，潍坊明年房价会否保持涨势呢？接下来，我们就一起看看2012年会有哪些新盘入市。
自2010年以来，楼市在病急乱投医、有病一刀切的调控政策施治下频繁变脸，阴晴不定。目前，中国整体经济在国内楼市危机与国外欧债危机的“双危”逼攻下，已经陷入举步维艰的境地。通过调控，虽然房价得到了局部控制，但是不分对象、不分区域的方式也导致了经济大滑坡风险已经客观存在。
11月30日，央行宣布从12月5日起，下调存款准备金率0.5个百分点。自2010年初起，央行已连续12次上调存款准备金率，并加息5次。本次全面下调金融机构存准率，为三年来的首次下调，意味着中国紧缩的货币政策正式转向。2012房价走势如何发展，中国楼市的调控之路又将何去何从，这一切都存在太多的未知数。
在房价拐点初现的时候，潍坊房价涨势依然，据房天下数据监控中心统计，11月份潍坊共计26个项目上调价格。但住建部一再强调，楼市调控不会放松。在此情况下，潍坊明年房价会否保持涨势呢？接下来，我们就一起看看2012年会有哪些新盘入市。
潍州首府 价格待定
潍州首府是由山东潍州置业有限公司投资开发的集商业、办公、酒店、居住于一体的城市综合体项目。项目位于胜利东街与鸢飞路交叉路口西南，由胜利东街、鸢飞路、行政街、潍州路围合而成（原老市府驻地）。潍州首府占地面积为18.6万㎡，总建面积约为90万㎡。潍州首府整个项目分三期开发，其中一期共9栋楼，包括一栋29层公寓、一栋26层写字楼、七栋住宅（约2栋20层、2栋28层、3栋30层），可容纳926户。项目一期容积率为4.19，绿化率为35%。
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