[摘要] 房价，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。在2011年中央经济工作会议上，房价依然被认为是讨论的重点之一。《人民日报》今天发表头条文章指出，回顾这两年来的楼市调控可以发现，随着一系列有针对性的调控政策的出台，房价的调控取得了初步成效，目前房价过快上涨的局面已得到有效控制。
房价，牵动着百姓安居乐业，牵动着经济健康发展，牵动着社会和谐稳定。在2011年中央经济工作会议上，房价依然被认为是讨论的重点之一。
《人民日报》今天发表头条文章指出，回顾这两年来的楼市调控可以发现，随着一系列有针对性的调控政策的出台，房价的调控取得了初步成效，目前房价过快上涨的局面已得到有效控制。从今年6月份开始，一些城市房价企稳并出现合理回落。国家统计局公布的数据显示，10月份70个大中城市房价平均环比下降0.14%，今年以来首次出现环比下降。
但必须看到，房地产调控成效只是初步显现，目前房地产调控正处在关键时期，成果仍不稳固，远没到可以放松的时候。
以“房价回归合理水平”的目标来看，城市房价仍然居高不下，房价收入比、房价租金比等参考性指标还没有接近“合理”的区间，促使房价反弹的因素依然存在。只有坚持和完善调控，进一步落实已出台的各项政策，才能巩固调控效果，使房价继续向更合理、更安全的水平回落。
同时，住房供应体系的建设以及土地、税收、法律法规等长效机制的改革还刚刚起步。如果刚见成效就放松调控，房地产市场还是会回到过去的发展轨道上，房价的反弹在所难免，调控有可能前功尽弃。
本轮调控和之前有什么不同？为什么必须坚持房价调控不放松？继续坚持调控，方向又在哪里？经济之声特约评论员、华东师范大学房地产系主任华伟对此作出评论。
《人民日报》在这个时候在头版头条的位置发表关于房价调控的文章，这意味着什么？华伟认为释放出非常积极的信号。
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