[摘要] 房地产世界里，买房分为和现房，目前绝大多数成交的都是期房，很多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房，你又了解多少呢？怎么评价现房的好坏？
房地产世界里，买房分为和现房，目前绝大多数成交的都是期房，很多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房，你又了解多少呢？怎么评价现房的好坏？
招，不看白天看晚上。
第二招，不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过下雨，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。
第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
第四招，不看墙面看墙角。注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
第五招，不看装潢看做工。每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价的筹码。
第六招，不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。
第七招，不看电梯看楼梯。如果发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
第八招，不看电器看插座。设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。
第九招，不看家具看空屋。家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。
第十招，不问屋主问警卫。任何房屋在屋主眼里都是的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。
学会了购买现房的十大招数，接下来，我们就看下潍坊在售的11大现房楼盘。
茂华紫苑公馆 价3470元/平米
茂华紫苑公馆位于东风西街和清平路交叉口西南，总占地200余亩,建筑面积28万平米； 茂华紫苑公馆由20栋高层板楼组成，其中8栋27层、2栋26层，10栋18层，分三期开发
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65983
售楼地址：东风西街3518号（东风西街与清平路交叉路口西南角实景体验区会所）
推荐阅读：
买这些房的人悲剧了 潍坊房价下跌他们死
买房就为买个舒心 潍坊宜居楼盘名单大"曝光"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
