[摘要] 2011行将走过，2012渐行渐近。又到一个盘点的季节。当我们站在这个关口，回望2011，发现，从来没有哪一年，像今年这般一望无垠。 没有小阳春，没有金九银十，甚至连压岁钱也没有，简言之：No more。重重迷雾散去，纷纷尘埃落定，楼市前景清晰可辨，行业预期“昭然若揭”。
2011行将走过，2012渐行渐近。又到一个盘点的季节。当我们站在这个关口，回望2011，发现，从来没有哪一年，像今年这般一望无垠。没有小阳春，没有金九银十，甚至连压岁钱也没有，简言之：No more。
重重迷雾散去，纷纷尘埃落定，楼市前景清晰可辨，行业预期“昭然若揭”。中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在发生。
房地产行业迎来了一个“变”的时代。而且，在外部世界的舆论看来，这种结构性的变局似乎已无可避免。
不消说行政手段干预和市场的无形之手，和2008年不同，不再可能有全球金融危机挽救中国房地产的吊诡案例重现，四万亿是特殊环境的特事特办；今年的现实环境是，金融环境严酷，银行额度已绝，开发贷、按揭贷面对房地产通通雪藏。现在，岂止楼市是卖方市场向买方市场过渡，就连土地市场也一并被牵连过渡到买方市场。
住宅市场在变，商业用房市场在变，资金状况在变，供应结构在变，消费者的信心在变，市场预期在变，区域市场在变，营销思路在变……我们看到，在变局面前，地产大佬们掀起了一场轰轰烈烈的自救行动。
这个多年来饱受诟病的焦点行业，其产业链上下、各个利益环节的众生，并不如人们所想象的那样脑满肠肥、恣意骄纵，他们更多的是敏感惶恐，一边忌惮一边专注，甚至是绝地反击的亢奋姿态。
对开发商而言，这样的变局并不完全是坏事。在不少开发商的内心里，早已做好了迎接这一局面的准备。而对于房地产行业而言，这样的变局迟早都要到来，晚来不如早来。
忽然想到了那句话：这是一个最坏的年代，这是一个的年代。这句颇具辩证唯物主义思想的话，用在当前的房地产市场再恰当不过。
因为，在“变”时代，就是“危”与“机”并存的时代。如何把握行业的低点，如何为未来积蓄能量，成为开发商急需思考的问题。
地产的多米诺骨牌是否倒下，除去政策这个强有力的外部变量，还取决于全行业是否有足够的反思和反思之后的成果显现。
凝聚楼市变革力量，寻找楼市发展新思路。打着这样的旗号，从本期起，我们将用三周的时间盘点2011年的中原房地产市场，从行业大势，到观点争鸣，再到数据分析，力争为读者全景展现楼市面貌，揭示楼市未来。2012，换个活法。
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