[摘要] 岁末来临，限购到期是否延续、房产税试点范围是否扩大、房贷政策会否放松等一系列问题困扰着中国楼市。在一系列的严厉调控之下，一线城市房价下跌趋势明显，但潍坊房价仍然比较稳定。房天下212置业调查数据显示，近四成购房者认为2012年潍坊房价将稳中有升，但六成购房者预测潍坊房价将下降，降幅或在10%以内。
岁末来临，限购到期是否延续、房产税试点范围是否扩大、房贷政策会否放松等一系列问题困扰着中国楼市。在严厉调控之下，一线城市房价下跌趋势明显，但潍坊房价仍然比较稳定。房天下2012置业调查数据显示，近四成购房者认为2012年潍坊房价将稳中有升，但六成购房者预测潍坊房价将下降，降幅或在10%以内。
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潍坊刚需力量强劲 婚房、改善型住房为主力
从调查数据可以看出，参与调查的59.09%的购房者为首次购房，第二次购房的人数占比31.82%，三次及三次以上购房者仅占9.1%。
潍坊购房者中刚需力量仍然比较强劲，首次置业者多为婚房需求。从购房目的来看，自己无房和结婚用房所占比例，占比达54.55%，其次为改善用房占比15.91%。
随着社会的发展，购房者在满足了居住需求之后，对的需求度越来越高。从调查数据可以看出，购房目的中9.09%的购房者表示为了孩子上学购买。
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