[摘要] 中国人民银行2月18日晚间宣布，自2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，在本次下调后，大型金融机构存款准备金率下调为20.5%。这是今年以来我国央行首次下调存款准备金率，距离上次下调不到三个月时间。
中国人民银行2月18日晚间宣布，自2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，在本次下调后，大型金融机构存款准备金率下调为20.5%。这是今年以来我国央行首次下调存款准备金率，距离上次下调不到三个月时间。
存款准备金率下调的消息一出，立刻引来各方的关注和讨论，任志强在其微博上说到，“尽管迟了，但还是来了”，潘石屹在微博上也一句话评论到，“好消息”。
这是央行自2008年底以来第二次下调存款准备金率。经济学家认为，准备金率的下调将有助于在当前复杂的形势下保持经济的平稳较快增长。央行此次宣布下调存款准备金率，完全可以被市场视作货币政策预调微调的信号。
茂华置业总经理助理陆建伟接受房天下记者采访时表示，“本次央行下调存款准备金率，在一定程度上会使通货膨胀得到一定的缓解，另外，之前一部分中小企业资金吃紧的情况也会有所好转”。
存款准备金率下调利好楼市 但直接影响小
对于本次存款准备金率下调，业内人士虽然都认为会利好楼市，但大多认为对楼市影响并不大，力度有限。有业内人士指出，一次降准对于地产行业并不产生很大直接影响，但仍给开发商释放了积极信号，若再不释放流动性，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。
“存款准备金率的下调对楼市来说肯定是利好，但短期内不会对楼市尤其是潍坊楼市产生大的触动。对潍坊房价而言，也不会产生大的波动，但央行释放的这个积极的信号，可能会让潍坊楼市迎来小阳春”，陆建伟告诉房天下。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，存款准备金率再次下调将有利于首次购房人群获得更多信贷支持，首次置业的年轻人将是本次存款准备金率下调的受益者。购房需求有望平稳释放，楼市成交量有望迎来逐步回暖。
金城房地产逸景和公馆项目部总经理栾奕梅认为，“存款准备金率的下调对楼市直接影响非常小，对楼市的影响主要体现在间接影响上，存款准备金率的下调，释放了楼市调控松动的信号，主要是为广大的购房者增强了购房的信心，促使他们加快买房步伐。”
在谈到存准率下调对潍坊房价的影响时，栾总表示，“存准率的下调不会对潍坊房价产生大的影响，目前潍坊房价可谓是谷底，均价仅4121元，这个价格整体而言并不高，潍坊房价下降空间不大。甚至可以说潍坊房价以后还有反弹的可能性，因此，现在买房可以说是比较好的时机。”
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