[摘要] 昨日，第一太平戴维斯发布了针对多个城市的平均房价及当地中等收入水平的家庭进行的调查，结果显示，上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30，这也意味着在上海，一个中等收入家庭买一套100平米的两居室需要奋斗30年，为当前内地最高；广州与北京次之，约为28；成都约为20。
收入问题连续四年成为“难题”
收入问题在6年的经济生活大调查中都是百姓关注的焦点问题。
胡大源告诉《中国经济周刊》，2012年，中国百姓预期自己收入会增加的比例达到了54.4%，也就是说超过半数的人对今年的收入增长是有信心的。具体到地区，胡大源介绍，最为乐观的受访者来自上海、重庆和海南。而从年龄段来看，这6年对收入增加最有信心的，始终是18岁到35岁的年轻人。“这一结果也符合地区经济发展和年轻人的特点。”胡大源说。
调查显示，2011年，百姓最关心的国内经济生活事件中，排在位的是物价上涨，第二位是个税免征额的提高。“显然，这两件事都跟收入有关。”胡大源说。与此同时，在2012年百姓最期待改善的问题中，排在首位的仍然是收入状况，高达65.25%的受访者选择了“希望未来收入状况能有所改观”。而且在本次调查中，列出的6种家庭困难中，被选择的选项仍然是收入(54.62%)，收入问题已经连续4年排在百姓家庭主要困难的位。“这表明如何切实提高百姓的收入、如何从根本上改善民生仍然是我们面临的艰巨问题。”胡大源说。
50%的人认为房价会下跌
在历年的“经济生活大调查”中，房价一直是老百姓最关心的问题之一。3月14日，温家宝总理在出席两会记者会时也明确表示，“房价还远远没有回到合理价位。调控不能放松。”
楼市调控政策虽然密集出台，但是调控效果并不明显，也处处体现在受访者给出的答案之中。
在今年的调查中，有30%的受访者认为，2012年自己所在城市的房价会下跌10%以内，21%的受访者认为会下跌超过10%，24.5%的受访者认为房价仍会保持现状不会有太大变化。预计房价下跌超过10%以上的城市前三位是南昌、沈阳、杭州；预计房价上涨超过10%以上的城市前三位是昆明、南京和太原。
胡大源告诉《中国经济周刊》，排名在前三位的有买房意愿的省份是黑龙江、广西和海南。一个有意思的现象是，预计房价下跌或上涨的前三位城市，都不属于这三个省份。胡大源表示，这在一定程度上体现了消费者没有“追高”或者“逢跌买入”等“投机”心理，更多的是“刚性需求”。
不过，胡大源也指出，调查显示，2010年有买房意愿的人占41.6%，但2011年实际买了房子的人只有24.88%。这一数据的变化也正说明了房地产调控正在影响人们的购房心理，降低了人们的实际购买力。“CCTV经济生活大调查(2011-2012)”
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