[摘要] 从本周的广告监测结果来看,购房优惠的数量明显减少,优惠幅度逐渐缩减,低价促销成为主导。可见,伴随着央行降息等宽松货币侦测的实施,开发商资金链紧张情况或得以缓解,加之楼市成交的稳步回升,业内人士表示房价上涨预期已十分明显。
三、本周广告投放与上周相比
网络方面,从投放量看,本周投放量为52.29,环比下跌9.98%;从投放区域来看,本周仅奎文区、潍城区和高新区进行了网络广告投放,其中潍城区有6个楼盘,奎文区紧随其后有5个楼盘,高新区则仅有1个;从投放内容来看,项目推介仍是重头戏。
纸媒方面,从投放量看,本周投放量为22.5,环比上涨66.1%;从投放区域来看,奎文区有11个楼盘,位列榜首,潍城区、高新区并驾齐驱,有6个楼盘,经济开发区则有3个楼盘,滨海经济开发区、坊子区垫底,分别有2个和1个楼盘;从投放内容来看,项目推介、低价促销平分天下。
虽然目前潍坊楼市的单周成交量起伏不定,但总体而言,目前潍坊楼市回暖迹象已十分明显。据房天下数据监控中心统计显示,年后潍坊楼市的住宅成交量一直呈现稳中有升的态势。特别值得一提的是,5月潍坊市区共成交3636套,环比大涨48.1%,创去年10月后的住宅成交新高。进入6月楼市的传统销售淡季,潍坊楼市的住宅成交依然不平淡。据房天下数据监控中心统计显示,截止6月16日,6月潍坊楼市住宅成交已达1530套,成绩不俗。
从本周的广告监测结果来看,购房优惠的数量明显减少,优惠幅度逐渐缩减,低价促销成为主导。可见,伴随着央行降息等宽松货币侦测的实施,开发商资金链紧张情况或得以缓解,加之楼市成交的稳步回升,业内人士表示房价上涨预期已十分明显。
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