[摘要] 随着6月的结束，2012潍坊楼市上半场已然收官，不管是金三银四成铜三铁四，还是6月淡季不淡，在国家最严厉调控下，潍坊楼市度过了跌宕起伏的上半年，如今下半年已然开赛，今后潍坊楼市究竟将如何表现，今天，房天下带您一探究竟。
上半年潍坊市区房价稳中有降 6月现值
据房天下数据监控中心统计的数据显示，2012年上半年潍坊市区的整体房价比较平稳，总体呈现“微降”态势。从图表中可以看出，1-4月潍坊房价仍然处于稳中有升的发展态势，在强撑无果后，开发商开始放弃坚守房价，潍坊房价首次出现了明显下跌，5月房价环比下跌0.78%，在此推动下，潍坊楼市红五月成交也十分火爆。而6月的微降也创造了淡季不淡的好成绩。
本轮调控中，中央一再强调坚持调控不放松，促进房价合理回归，温家宝总理更是两年五提促进房价合理回归，加之目前不可动摇的限购、限贷政策，开发商渐渐认识到中央调控楼市的决心，“心存幻想”者与“负隅顽抗”者逐渐消失，房价上涨势头明显遏制，调控效果逐渐显现。
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