[摘要] 5月过后，本应是楼市淡季的6月、7月却并不平淡，楼市微调政策频出，业内关于调控松动、房价止跌反弹的传闻再次甚嚣尘上。
11盘抢滩潍坊楼市 7月楼市主打优惠牌
受调控的影响，7月潍坊楼市的下半场刚刚开赛，众多开发商就迫不及待的加入战局。据房天下数据统计显示，7月潍坊将再迎推盘小高峰，共有11个楼盘进行开盘加推。
开盘必有优惠似乎已成为惯例，即将入市的这11家楼盘也不例外。莹俊书香漫步认购可享开盘价92折，鲜少打折的中建大观天下也推出了购房一次性付款98折、按揭99折的优惠，江山帝景则继续延续微首付的促销手段，购房首付3万、免9项税费以及新婚购房赠3000元婚纱套餐。
| 楼盘 | 价格 | 优惠 |
| 上城国际 | 均价4200元/平米 | 全款95折，贷款97折优惠 |
| 中建大观天下 | 价4200元/平米 | 购房一次性付款98折，按揭99折 |
| 紫瑞园 | 均价4950元/平米 | 现购房全款97折、按揭99折 |
| 莹俊书香漫步 | 价3390元/平米 | 现在订房可在开盘价基础上享92折优惠 |
| 江山帝景 | 均价4500元/平米 | 购房首付3万，维修基金、契税等9项税费全免，新婚购房赠3000元婚纱套餐 |
待开楼盘以优惠打头，其余楼盘也不甘落后。据房天下数据监控中心统计显示，截至目前，7月潍坊共有176个楼盘推出了购房优惠。其中，金马怡园的购房折扣最狠，购房享全款享83*98折、贷款享83折优惠。
| 金都时代新城 | 200套82-138平米多层特价房4368元/平米起价。购房全款优惠300元/平米，按揭优惠200元/平米。 |
| 香岸花园 | 8、9、10、11号楼多层房源均价4000元/平米，3628元/平米起，购房全款优惠300元/平米，贷款优惠200元/平米。 |
| 茂华爱琴海 | 133平米特价多层4000元/平米起仅剩5套。 |
| 中经世界城 | 推出84-105平米部分特价房源，可享85折优惠。 |
| 宝鼎花园 | 小公寓首付4.9万起，住宅首付13万起，部分房源送8000元家电大礼。 |
| 丽水芳洲 | 86平米两室首付3万，110平米三室首付5万。购房3万抵4万，全款购房另享100元/平米优惠。 |
| 时代丽景苑 | 3888元/平米起特价房仅剩两套，首付2.8万起。购房全款98折后减50元/平米，贷款98折。 |
| 紫金花园 | 购房享240元/平米优惠，购房享240元/平米优惠。 |
| 和扬英郡 | 月供600元起，首付5万起。 |
对此房天下数据监控中心分析师也表示，央行1月内2次降息，虽然月供减少几百元并不能为购房者减轻太大负担，但连续2次降息对于购房者心态造成的影响不容忽视，不少购房者会因此结束观望，选择在此时入市。虽然7月份是传统淡季，但在房企供应强度不减以及政策利好下，开发商一定会加大力度吸引潜在需求出手，7月份“淡季不淡”或成定局。
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