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多地调整公积金政策刺激"刚需"20城上调额度

经济参考报  2012-10-25 08:45

[摘要] 24日,武汉住房公积金管理中心公告称,近日起将对住房公积金相关政策予以调整,其中包括异地购房可动用本地公积金还贷,二手房贷款最高限额由40万元提至60万元。

 

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(来源:中国新闻网)17日,有媒体报道称公积金支持保障房试点再扩大,试点城市及试点项目都明显增加,北京等18个城市为新增贷款额度城市。中国房地产研究会副会长顾云昌表示,公积金可进入保障房融资渠道,但前提是要保证公积金的安全。但是有律师表示,按照《住房公积金管理条例》规定,公积金的增值仅可用于建设城市廉租住房的补充资金,而非公积金本身。

公积金建保障房引质疑

10月17日,21世纪经济报道称,“公积金支持保障房试点再扩大,由首批的29个城市扩围至93个城市,290个建设项目为新增试点项目,北京等城市为新增贷款额度城市。”保障房融资再次锁定公积金,是否保障房建设的资金短缺问题依旧存在?记者采访到了中国房地产研究会副会长顾云昌,并得到了肯定的回答。

顾云昌表示,保障房资金有两个来源,补贴资金和流动资金。其中,补贴资金主要来自中央和地方政府,而更多的资金是靠地方政府来出,比如土地出让金。他指出,现在地方保障房资金来源问题还不规范,并建议“应该在财政方面拿出一定比例来解决保障房资金问题。”

公积金支持保障房建设试点消息一出,也引发网友的热议。记者整理发现,大部分网友对此举措表示质疑,认为公积金是所有缴存者的钱,这样做是否合理,是否会影响公积金的提取?网友“唐伯虎点秋霜”说:“某地的公积金申请已经排到明年啦。”

正如有些人所担心,公积金用作保障房建设,是否会影响住房公积金的提取?据新京报17日报道,北京公积金中心相关负责人称,目前北京公积金余额充足,完全可以满足贷款的要求。新华日报同一日也称,目前南京公积金余额充足,完全能满足市场贷款需求。顾云昌表示:“需要贷款的时候有钱可贷,在这个前提下,公积金进入保障房的投融资渠道应该是可行的。”

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