[摘要] 2012年12月20日，由中指研究院和房天下联合主办的2012-2013中国（潍坊）房地产形势报告会于金茂大酒店隆重举行。
2012年12月20日，由中指研究院和房天下联合主办的2012-2013中国（潍坊）房地产形势报告会于金茂大酒店隆重举行。点击进入现场直播 点击进入报告会专题
431名潍坊地产大腕、投资机构、房企代表齐聚一堂，共话2012-2013房地产发展形势及应对策略。报告会紧贴当前政策调控形势，深度剖析房地产发展变化形势、潍坊楼市走势前景及新形势下的房企应对策略、房地产与互联网的变革等问题展开，受到业内普遍关注。房天下特对宝鼎花园营销总监林志敏进行了专访。
宝鼎花园 营销总监 林志敏
对于即将过去的2012年潍坊楼市，林志敏表示，“虽然2012潍坊楼市总成交量，与2011年相比出现一定幅度的下滑，但总的来说，还是比较稳定的，刚性需求不断涌现，持续发力，但不得不说，改善型需求还是处于持续观望中，但明年积极入市的可能性很大。”
对于明年潍坊楼市的预期，林志敏持比较乐观的态度，认为潍坊楼市会稳步回升。“对于明年潍坊房价的走势，我觉得现在已经不能一锅端了，房价涨或降及变动幅度要看地段、品质，地段好品质好的楼盘，几乎不会有降价空间。现在购房者已经越来越理性，买房更注重地段和品质，而不是价格了。”
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