[摘要] 随着元旦小长假的到来及结束，2012年楼市终于画上句号，迎来处于暖冬中的2013年。据房天下数据监控中心统计，2012年12月潍坊住宅共成交3412套，环比11月的3649套下降6.49%，年底潍坊楼市住宅成交回暖明显，成交面积362195.2㎡。
潍坊12月住宅成交3412套 四季度成交不俗
据房天下数据监控中心统计，12月潍坊市区住宅成交量3412套，月11月份3649套的成交量相比，环比下降6.49%。
虽与11月份相比，12月成交量略有下滑，但综观2012年全年成交量来看，虽是年底销售淡季，但12月成交量仍成为继11月的3649套、5月的3636套之后，成交第三高的月份，且与2011年12月3032套的成交量相比，2012年12月成交同比上涨12.53%，潍坊楼市年底回暖不言而喻。
据房天下数据监控中心统计，12月份潍坊楼市共235家楼盘推出了打折优惠的政策。年底开发商为提高市场占有额推出了一系列积极的优惠措施，不管是在形式上还是幅度上都比之前更给力，“折扣风”越刮越浓。据统计，11月初潍坊楼市折扣盘数量为216家，12月则增至235家，不断刷新折扣盘数量。
年底开发商加大了优惠力度，无疑在很大程度上刺激了购房者的积极入市。这从潍坊市区成交量上便能看出一二，据房天下数据监控中心统计，一季度潍坊成交5643套、二季度8990套、三季度8702套，而原本是楼市寒冬的四季度，却成了一匹不畏严寒的黑马，以9494套的成交量，稳居四个季度成交之首。
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