[摘要] 2013年1月，潍坊楼市在严冬中带来暖意，这可能预示着潍坊房地产的春天离我们越来越近了。房天下监控中心统计数据显示，潍坊楼市一月份成交3349套，与去年一月份1000余套的成交量相比，可以说2013年潍坊楼市迎来了“开门红”。
房地产市场调控对潍坊楼市影响甚微
国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。
不少业内专家都认为，今年房产税扩围征收的概率较大，但这并不代表会“突飞猛进”。中国房地产研究会人居环境委员会副主任、专家组组长开彦指出，现阶段与房产税推出的相关事项都未明确到位，如个人信息的确认及重复征税等情况比较纷乱复杂，他设想到，如果提速“开征”，那么有一种方法或许可行，那就是完全抛开既有因素，“清零”一切从头开始统计。
房产税最主要的目的是配合行政、信贷与其他税收手段，发挥出应有的对终端持有的税制调节作用。从上海和重庆征收房产税试点来看，房产税对房价影响不大。
抑制投机投资性购房，扩大个人住房房产税改革试点范围，从目前形势来看，主要针对一二线城市，很难影响到潍坊楼市。
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