[摘要] 新政对潍坊楼市将会有什么样的影响？潍坊的房价会否有大幅度变动，房天下特地来到潍坊上城国际项目现场对上城国际策划经理辛元华进行了采访，辛元华经理给出了他的一些独到见解。
编者按：新政下，我们在现场！新国五条细则出台，房天下40大中城市紧急联动，直击新政首周楼市变化。新政落地，对购房者会有哪些影响？刚需与改善型购房者将如何抉择？房天下启动潍坊开发商及购房者访谈，记者探班潍坊新房市场30大楼盘，细梳政策重拳下购房者及开发商心态变化。
2013年3月1日，国务院公布新一年度房地产调控“国五条”细则，该细则指出：对房价上涨过快的城市，将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
新政对潍坊楼市将会有什么样的影响？潍坊的房价会否有大幅度变动，房天下特地来到潍坊上城国际项目现场对上城国际策划经理辛元华进行了采访，辛元华经理给出了他的一些独到见解。
潍坊上城国际策划经理辛元华照片
辛元华经理认为，“国五条”的出台及近期出台的契税即将提高的政策，将会让刚需置业者的购房计划提前，很多持币观望的消费者将会选择在短时间内积极入市。
辛元华经理指出，大多数原来有购买二手房计划的刚需置业者，将会毫不犹豫的投入“一手房大营”，这是因为对于新政中提到的二手房转让将收取20%转让所得的政策，这些高出来的税费将会转嫁到购买者的身上从而提高了购买的成本，这将会让消费者更加急切的渴望买到新房。
辛元华经理最后说道，对于新政出台还是有一定心理准备的，不管怎样调控，打造好刚需产品是上城国际过去也是将来最重要的事情。
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