[摘要] 随着春节假期的结束、天气的逐渐回暖,2月已经结束,潍坊楼市迈入阳春三月,迎接小阳春的到来。回首2月楼市,经历了春节假期的惨淡、国五条的突袭,但潍坊楼市依然保持稳定,成交虽出现下滑,但依然可以称得上暖冬。
随着春节假期的结束、天气的逐渐回暖,2月已经结束,潍坊楼市迈入阳春三月,迎接小阳春的到来。回首2月楼市,经历了春节假期的惨淡、国五条的突袭,但潍坊楼市依然保持稳定,成交虽出现下滑,但依然可以称得上暖冬。
据房天下数据监控中心统计,2013年2月潍坊住宅共成交1519套,环比1月的3346套下降54.6%,同比2012年2月的1702套下降10.8%。2月受春节假期影响,成交较上月虽有明显下滑,但是与2012年处于春节期间的1月1119套相比,成交量多出400套。
从各区的成交情况来看,2月潍城区成交450套,居七区成交榜首,高新区和奎文区分别成交330套和285套,居第二和第三位。除了这三大热门区域外,值得一提的是,2月坊子区、寒亭区和经济开发区成交均比较稳定,分别成交175套、125套和109套。另外,本月滨海经济开发区也成交45套。
随着城市建设的不断发展,潍坊房地产市场呈现出组团式发展的局面,除高新东南区域、奎文北等热门区域外,位于长松路及安顺路附近的潍城西片区,也日渐引发潍坊购房者的关注,楼盘数量也从最初的鲁发名城一枝独秀发展到现在的楼盘林立。潍城西片区的发展,极大的带动了潍城区楼市的火爆,成交持续飙升,多个月成交居七区之首。
而除了潍城区之外,奎文、高新一直是潍坊最热门的购房区域,成交量一直稳居前列。随着城市建设的不断发展,潍坊周边区域房地产市场发展迅速,成交量比较稳定,2013年年后,楼市的持续回暖,在这些周边区域楼市成交量上,也能窥见一斑。
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