[摘要] 金价不断下跌，股市动荡不安，买房成为很多人投资首选。而潍坊城市环境优美，房价却非常低廉，吸引着漂泊在外地的潍坊人纷纷回家投资置业。
金价不断下跌，股市动荡不安，买房成为很多人的投资。而潍坊城市环境优美，房价却非常低廉，吸引着漂泊在外地的潍坊人纷纷回家投资置业。
潍坊房价倒数 回家买房潜力大
6月23日，房天下高新专线看房团成功举行，其中不乏外地人的身影。从福建特地赶来的刘女士表示，“其实在房天下上关注潍坊楼市很久了，就等着休假过来看房子”，刘女士准备购买一套商铺、一套住宅，“因为我们工作原因，更换城市比较频繁，仔细考虑之后还是决定回潍坊买房，商铺是为了投资，住宅就为了以后在外打拼累了回来定居”。
6月23日房天下高新区专线看房团现场
谈到潍坊房价，很多外地的潍坊人都表示很疑惑，“潍坊城市发展这么好，房价却是倒数，这在其他城市真没见过”，在北京当公务员的王先生表示，“我刚刚工作两年，在北京是暂时买不起房的，所以我爸觉得还是在潍坊先买上一套，老人觉得有房子才踏实”，王先生最终选择了92㎡的两居室，暂时对外出租。
与以上购房者不同，老家临朐的广州网友“草根商人”出手阔绰很多，在阳光100城市广场一次性购买6套房子。“草根商人”在房天下论坛中发贴子表示，“现在的潍坊就是10年前的广州，整个城市都是塔吊，金融街这个地方，短期看7000，长期看就更高了。原因就是一个，地段地段。”“草根商人”在阳光100购买的6套房源均为99平米的住宅，“比较好出手，理想的是持有五年以上再说，在CBD以这个价格入手简直是捡到了宝”，他在帖子中表示如果时间允许价格合适，应该会继续在阳光100城市广场购买几套房子。据了解，“草根商人”在广州也拥有数套房产。
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潍坊房价一直稳中有升 涨势仍然强劲
坊间一直流传有三种城市的房价是暴涨潜力的，一是现在房价较之主流大城市如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。从以上三个特点来看，潍坊显然属于第三者，四字头的均价明显属于蹲着状态，未来由蹲到站的可能性非常大。
潍坊市地处山东半岛中部，是胶东半岛与省会济南的商贸要道，具有得天独厚的区位优势。2009年11月和2011年1月，国务院先后批复《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》和《山东半岛蓝色经济区发展规划》，成为国家区域发展战略的重要组成部分。潍坊作为“蓝黄”交汇融合的核心城市和重点区域，确定了蓝色经济区建设“一带、一体、两翼、多点”的总体布局，城市正发生着日新月异的变化。
随着潍坊经济发展，潍坊房价也在不断上涨。据统计，2011年11月潍坊楼市均价3579元/㎡，2013年5月均价则为4505元/㎡，涨幅高达25.9%。“潍坊房价比淄博、烟台等同等级城市低很多，基本和寿光等县城房价相当”，特地来潍坊投资的山西王先生认为潍坊房价肯定上涨，现在投资很划算。
很多业内人士也表示，潍坊楼市没有泡沫，市场发展比较健康，随着城区土地越来越少，买房需求越来越多，房价肯定是上涨趋势的。
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