[摘要] “407套。”昨日一早刚上班，看到市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数，马连道附近一家房产中介门店店长周浩不禁叨咕了一声：“成交量不降反升啊。”
■ 分析
短期内房价难大跌
多名业内人士认为，“钱荒”打击股市，地产股票大跌，开发商资金或受影响，但这并不意味着房价会立刻出现大幅下跌，尤其在短期供应紧缺的北京市场。
胡景晖表示，除非是房产税出台，才能形成房价下跌预期，从以往经验来看，一般要等交易量持续萎缩5个月以上，价格才会有波动；而从6月看楼市成交量已稳步回升。
链家地产分析师张旭表示，目前北京楼市的需求规模较大，新政出台仍不足以扭转市场长期乐观的预期，市场在经过短期调整后，仍会保持上升趋势。
此外，中信证券、中金等知名券商昨日都出具报告对地产股“看多”。中金分析师宁静鞭指出，地产行业是经济“防御性”行业，地产行业投资还在20%以上，短期内经济的稳定器，政府近期也难以承受行业投资的失速。
研究部分析师陈聪则表示，并非所有房企都是“钱荒”中的受害者，但一些融资能力较弱、拿地较轻率的中小公司，确有可能在未来半年内受到冲击。
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