[摘要] 7月作为下半年开局之月，在成交暴涨中收尾。虽为传统销售淡季，但并不像想象中的那么惨淡，月度成交超过三千套，可谓为下半年楼市开了一个好局。
7月作为下半年开局之月，在成交暴涨中收尾。虽为传统销售淡季，但并不像想象中的那么惨淡，月度成交超过三千套，可谓为下半年楼市开了一个好局。
据房天下数据监控中心统计，7月份潍坊楼市住宅共成交3054套，相比于6月份的2354套，环比大涨29.7%，即将赶上红五月成交。
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潍城区成交825套 赶超奎文成为销冠
| 潍坊楼市7月份住宅成交统计 | |
| 区域 | 成交套数（套） |
| 奎文区 | 727 |
| 潍城区 | 825 |
| 坊子区 | 291 |
| 寒亭区 | 401 |
| 高新区 | 436 |
| 经济开发区 | 206 |
| 滨海经济开发区 | 41 |
| 峡山经济开发区 | 127 |
从7月份潍坊楼市各区域住宅成交分析可以看出，潍城区成交825套，成为本月的销售。奎文区以727套的成交量，紧随潍城区之后。高新区虽然位列第三，但仅成交436套。寒亭区本周热度大涨，成交401套，紧逼高新区。坊子区成交291套，经济开发区成交206套，峡山经济开发区成交127套。滨海经济开发区仅成交41套，再次垫底。
据房天下数据监控中心统计，奎文区与潍城区库存相当，均为2.4万余套，库存支撑下两个区域成交一直位列各区域前列。潍城区作为老城区，是老潍县人置业之地，另外其相对较低的房价吸引了不少购房者的关注。奎文区作为中心城区，生活配套齐全，楼盘数量较多，成交量持续走高也属正常。
成交与库存最不相符的则是滨海经济开发区。统计显示，截至8月1日，滨海经济开发区库存为4569套，而其整个7月份仅仅售出41套。近年来，潍坊市大力建设滨海新城，大项目纷纷落地，但由于城市配套设施还不完善，购房者购买意愿并不强烈。不过随着潍柴、福田等大型企业的入驻，以及大学城的建设，人气会越来越旺，楼市成交也会逐步攀升。
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